裝修預算是裝修公司和業(yè)主簽訂承包合同、撥付工程款和工程結算的依據(jù)；是業(yè)主編制計劃、實行經(jīng)濟核算的依據(jù)。據(jù)了解,在清遠裝修預算通常包括:輔助材料費+設計費+人工費+管理費+稅金。

　　業(yè)主經(jīng)常在裝修后發(fā)現(xiàn),結算的金額比裝修公司的報價多出很多。對此,三星裝飾清遠分公司總經(jīng)理石正寧根據(jù)自身的經(jīng)驗指出,當業(yè)主面對兩份不同的裝修報價單時,不要毫不猶豫地選擇低報價的公司,因為裝修公司的預算報價除了與工程本身有關以外,還與業(yè)主的心態(tài)有關。

　　裝修預算是裝修公司和業(yè)主簽訂承包合同、撥付工程款和工程結算的依據(jù)；是業(yè)主編制計劃、實行經(jīng)濟核算的依據(jù)。據(jù)了解,在清遠裝修預算通常包括:輔助材料費+設計費+人工費+管理費+稅金。

　　業(yè)主經(jīng)常在裝修后發(fā)現(xiàn),結算的金額比裝修公司的報價多出很多。對此,三星裝飾清遠分公司總經(jīng)理石正寧根據(jù)自身的經(jīng)驗指出,當業(yè)主面對兩份不同的裝修報價單時,不要毫不猶豫地選擇低報價的公司,因為裝修公司的預算報價除了與工程本身有關以外,還與業(yè)主的心態(tài)有關。

　　報價越低越合算嗎?

　　對于一個簡單的裝修方案,家裝修公司報價10萬,家裝修公司報價8萬,路邊的"游擊隊"甚至更低。很多業(yè)主可能僅僅因為報價的高低,選擇6萬的"游擊隊"。那是不是價錢低,就意味著劃算呢?

　　石正寧說,業(yè)主必須明白,裝修的價格是根據(jù)材料的品質和施工方案的繁簡來決定,不同用料和做法會有不同的價格。

　　據(jù)了解,正規(guī)的裝飾公司都會在裝修報價單上詳細標注,在裝修施工中按施工面積或單項工程,所涉及的成品和半成品的材料,包括所需材料的數(shù)量、品質、品牌、規(guī)格等。因此,業(yè)主在看報價單時,不能只關注某個項目的單項價格,而是要綜合材質(環(huán)保)、人工、損耗、機械、施工要求和質量,以及售后服務等多個方面來考慮裝修費用。

　　一般來講,報價稍高的正規(guī)公司,在用材上都有嚴格要求,系統(tǒng)內(nèi)部材料公司進貨,材質好又環(huán)保。所以,業(yè)主在挑選裝修公司時,應考慮裝修后的設計效果、用材質量和綠色環(huán)保及施工質量等方面的性價比。

　　在施工過程中,有些業(yè)主臨時要求修改部分設施。對此,石正寧建議,裝修公司應把每一項工程都事先和業(yè)主溝通好,然后雙方達成一致。這樣不論是對業(yè)主的利益,還是裝修公司的利益都能得到合理有效的保障。

　　預算,業(yè)主說還是不說?

　　裝修預算總高于結算價格,成為行業(yè)通病,不僅損害了業(yè)主的利益。也讓不少業(yè)主對行業(yè)產(chǎn)生了"信任危機"。

　　據(jù)了解,多數(shù)業(yè)主在與設計師溝通時,不愿意把自己的裝修預算費用透露給設計師,擔心預算少,影響到設計師的設計標準。石正寧告訴記者,裝修價格是由設計方案、用料和施工方法決定的,即便是同一個設計,如果業(yè)主選擇不同的做法和用料,價格肯定不一樣。

　　裝修商靠猜業(yè)主的預算,往往會高估或低估了業(yè)主的裝修預算,結果難免要改動做法和用料,重新設計,這對雙方來說,都是既浪費時間,又浪費精力。有的裝修商擔心估高了,可能會失去這筆生意,于是先把價錢盡量壓低,接到生意再算,結果引起許多后遺癥。

　　石正寧提醒市民,在與設計師溝通的時候要盡量透明化。業(yè)主的理想價位、接受程度,都要和設計師有良好的溝通。這樣,設計師在設計的時候,可以全面、準確的把脈。同時,按照客戶功能方面的要求,在選材、工藝的運用上也能得到保障。

　　策略小提醒

　　石正寧建議,對于次裝修的業(yè)主,不妨多聽聽裝飾公司專業(yè)裝修人員的意見和建議。

　　進行項目清單列表時,先根據(jù)裝飾市場提供的價格參數(shù)進行估算,得出裝修預算。再在核定時,務必要仔細嚴謹,較好將所有的工程項目一一理清一遍,看你的預算是否齊全,是否已把所需東西、所有的流程都統(tǒng)統(tǒng)包含在內(nèi),列在預算單上,以免在裝修過程中臨時增加裝修款項,增加相應的開支。

　　在裝修預算系統(tǒng)、完備的情況下,還要記得向家裝公司詢問其所報價格中是包括由何種材料、何種工藝構成的。每種材質的價格、質量,都要一一的進行了解,做到心里有數(shù),將自家的裝修做到透明化,精細化。另外,要注意維護自身的利益,不要盲目聽從商家的建議,應選擇適合自己的家裝材料。

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