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判斷價(jià)值樓盤的三大標(biāo)準(zhǔn)
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 399 次
頭先,價(jià)值樓盤應(yīng)滿足樓盤的使用價(jià)值,即生活居住功能,包括設(shè)計(jì)的合理性、配套設(shè)施、建筑材料及建造質(zhì)量等因素。如果一套裝修得很漂亮的房子,每天都讓業(yè)主頭疼漏水、墻壁開裂等質(zhì)量問題,樓盤的價(jià)值何處體現(xiàn)?同時(shí),配套也成為重要的標(biāo)準(zhǔn)之一,生活在交通、飲食等各方面生活配套都比較齊全的地段,能讓業(yè)主有“家”的感覺。
此外,價(jià)值樓盤還包括樓盤的附加價(jià)值,即樓盤的外觀造型、環(huán)境綠化、物業(yè)管理與服務(wù)、物業(yè)品牌的知名度等。如果業(yè)主的投訴遲遲得不到解決、物業(yè)管理工作人員服務(wù)態(tài)度惡劣,都會(huì)讓樓盤的價(jià)值受到損害。
再有,樓盤的投資價(jià)值,即樓盤作為一項(xiàng)物業(yè)投資的保值、增值潛力。任何購房的市民都希望自己所購的樓盤升值不斷,即使該套房子并不打算出售,自己的房子升值了也能得到不少心理安慰。同時(shí),一些以投資為目的的購家,對(duì)于樓盤的增值潛力尤其重視。
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