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北京市建委：集資房超標(biāo)后按10%繳納地價款

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 444 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

市建委、市住改辦、市財政局、市國土局日前下發(fā)了《關(guān)于職工參加集資合作建房超(房超博客,房超新聞,房超說吧)標(biāo)面積部分繳納地價款等有關(guān)問題的通知》，要求職工參加集資合作建房超過規(guī)定面積的，要按集資建房建造成本價的10%繳納地價款。市建委有關(guān)負責(zé)人介紹，“參加集資合作建房的職工必須限定在無房和住房未達標(biāo)職工，其中住房未達標(biāo)職工如果參加集資合作建房，必須按評估的經(jīng)濟適用住房價格，退出已享受政府優(yōu)惠政策的現(xiàn)住房。”

　　按照要求，職工參加集資合作建房必須符合規(guī)定的面積標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)定面積標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)的部分，按照建造成本價繳納集資款；超標(biāo)面積的部分，按市場評估價繳納集資款。職工參加集資合作建房超過規(guī)定面積的，集資合作建房的單位必須在辦理立契過戶手續(xù)前，到房地產(chǎn)管理部門按集資建房建造成本價的10%繳納地價款。職工參加集資合作建房的產(chǎn)權(quán)按照經(jīng)濟適用房管理，超標(biāo)部分面積在產(chǎn)權(quán)證附件注記。職工參加集資合作建房再上市出售時，按集資合作建房建造成本價繳納集資款的面積部分，按經(jīng)濟適用房有關(guān)上市出售政策執(zhí)行，超標(biāo)面積部分按商品住房上市出售政策執(zhí)行。

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