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天津房產(chǎn)購賣新協(xié)議元旦啟用增加三違約責任

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當天閱讀 498 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

記者從天津市國土房管局獲悉，為進一步規(guī)范二手房交易行為，維護交易雙方當事人合法權益，本市對原有《天津市房產(chǎn)購賣協(xié)議》示范文本予以修訂，新的房產(chǎn)購賣協(xié)議自2009年1月1日起在全市實行。

　　據(jù)市國土房管局相關負責人介紹，新的房產(chǎn)購賣協(xié)議根據(jù)購賣雙方房款交付方式及是否采取資金監(jiān)管等仍分為三種示范文本，即《天津市房產(chǎn)購賣協(xié)議》（資金監(jiān)管貸款）、《天津市房產(chǎn)購賣協(xié)議》（資金監(jiān)管）、《天津市房產(chǎn)購賣協(xié)議》。

　　此次修訂旨在維護二手房交易雙方當事人合法權益，明確了因司法機關查封交易房屋，導致交易雙方不能如約辦理房屋所有權轉移登記的責任方義務。合同在原違約責任中增加了“甲方逾期交付房產(chǎn)應承擔何種違約責任”、“乙方逾期付款或不符合付款形式應承擔何種違約責任”，以及“因司法機關對交易房屋進行查封，導致甲乙雙方不能如約辦理房屋所有權轉移登記的，雙方如何約定”等義務條款。

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