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專家：樓市低迷時豪宅比普通住宅更抗跌

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當天閱讀 541 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

在央行年內連續(xù)第五次降低利率、同時對頭次置業(yè)、中小戶型一再降頭付、降契稅等暖風的累積效應下，廣州近期總價較低的普通住宅成交量、特別是郊區(qū)樓盤似乎有了放大的跡象；那么動輒數(shù)百萬、甚至上千萬的豪宅、市樓盤、大戶型住宅又是怎樣？記者昨日從各大房地產(chǎn)商了解到，當前市場頗具代表性的"星河灣6號"、恒大金沙洲別墅、中海璟暉、朱美拉公寓的銷售均不錯。有專家和開發(fā)商表示，高端產(chǎn)品因為擁有稀缺資源而比普通住宅更抗跌。

　　今年樓市不景氣，在郊區(qū)樓盤頻頻出現(xiàn)2字頭、3字頭的低價時，不少動輒四五百萬的豪宅卻創(chuàng)出了不錯的業(yè)績。"星河灣6號"11月份以近6億元的簽約金額獲廣州單盤銷售。"我們的客戶也都是金字塔的人物，他們受到經(jīng)濟危機的影響相對比較小。"一家地產(chǎn)商的姚小姐表示。這種觀點被多數(shù)發(fā)展商采納。在今年股市大跌、金融危機等影響下，中產(chǎn)所受到的影響比較大，而金字塔尖的人，相對來說，收入比較穩(wěn)定，購購力依舊比較強。

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