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業(yè)主為什么需要驗房

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當天    閱讀 466 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關于戶型面積的表述,除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。
業(yè)主在整個購房過程中與開發(fā)商都是信息不對稱的,消費者在僅僅看到開發(fā)商的模型和印刷精美的銷售資料的情況下就交了定金,辦理按揭手續(xù)簽定合同,等待交房。對于大多數(shù)購房者來說對于房產(chǎn)開發(fā)是外行,無法檢驗自己所購購的商品是不是存在質量問題。業(yè)主在收房之后,如果房屋出現(xiàn)質量問題,并且在保修期內(nèi),由開發(fā)商負責維修。但事實上,因為房屋存在的問題千奇百怪,并且差不多所有的房子都存在或大或小的問題,業(yè)主入住后發(fā)現(xiàn)滲水、裂縫問題,即使開發(fā)商愿意維修,搬進搬出也會降低生活品質。況且實際情況是,很多開發(fā)商對此極盡推諉之能事,對房屋存在的問題不聞不問,較終苦的還是業(yè)主。

  這里,我們主要從購方的角度談一談購房前的驗房的必要性。

  頭先,是因為房屋交易涉及金額巨大,交易過程復雜,一旦完成交易難以迅速作出變更;且房屋本身狀態(tài)不但影響投資效益,還影響人居環(huán)境和生活素質。有幾個人可以隨意處置一棟房子呢?購房是許多人一生中投資,購方的顧慮之一就是房子會不會存在大的問題?是的,有可能。誰又敢說不可能呢?大多數(shù)購方都不是建筑行家,又是次購房者。他們過去看房可能都是走馬觀花,把主要精力用于考慮價格、地點、內(nèi)部空間組合、將來如何使用等方面,不會有時間、條件和技能去鑒定和比較房子本身的質量。所以,對絕大部分購方來講,請個職業(yè)驗房師對房屋上下、內(nèi)外做個體檢,看看到底是什么狀況,有否大的問題,以減低購房風險,是一個非常明智的選擇。也就是,花小錢,購個明白放心。

  其次,老百姓花了幾十萬甚至幾百萬,有的人甚至一輩子的積蓄購購了商品房,較后得到的房子缺存在這樣那樣的質量問題。如何維護自己的權益,需要有專業(yè)的房屋質量檢驗專業(yè)人士的幫助,從專業(yè)角度為消費者提供服務。我們就是這樣的服務機構,為您檢驗房屋質量,出具專業(yè)的質量報告。讓您的財產(chǎn)不再受到損失、權益不再受到侵占、精神不再受到傷害。

  再者,對于購方來講,驗房過程是個很好的學習房屋知識,了解自己未來生活環(huán)境的機會。我們愿意與顧客探討一些他們所關心的問題,如未來裝修計劃的可行性等。我也愿意為顧客提供長期的咨詢服務。所以,顧客不單是請了個驗房師,而是請了個房屋顧問。

(編輯:董聰)

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