那么，我們的房子到底能抗幾級地震呢？抗震系數(shù)是如何做到的？房屋的抗震性能又和哪些環(huán)節(jié)相關(guān)呢？購房時應(yīng)該從哪幾個方面考察房屋的抗震性能呢？

　　天津市地震局高端工程師、震害防御處的劉允秀處長從專業(yè)角度為大家詳盡“解密”。

　　地震引起房屋破壞

　　是人員傷亡主因

　　“地震引起的房屋破壞是導(dǎo)致人員傷亡的主要原因之一。”劉允秀處長介紹，據(jù)對世界上130例傷亡巨大的地震災(zāi)害資料進行的統(tǒng)計發(fā)現(xiàn)，其中95%以上的傷亡是由于建筑物倒塌造成的。

　　劉處長說，目前我國一般工業(yè)與民用建筑物的抗震設(shè)防要求是依照2001年2月2日由國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗檢疫總局發(fā)布，并于8月1日正式實施的《中國地震動參數(shù)區(qū)劃圖》，這張圖是第四代地震區(qū)劃圖，是國家強制性技術(shù)標準。

　　“按照《中國地震動參數(shù)區(qū)劃圖》的要求，天津（查看地圖）城區(qū)建筑的抗震設(shè)防烈度為7.5度。”

　　那么，是不是7.5度設(shè)防就可以抵抗7.5級地震？

　　“不能這樣理解?！眲⑻庨L介紹，地震震級是表征地震釋放的能量大小，是地震儀上觀測到的位移值通過計算得到。震級每增加一級，地震所爆發(fā)的能量相差30倍，

　　例如汶川8.0級地震所釋放的能量，相當于唐山7.8級地震釋放能量的3倍左右；地震震級與地震烈度是不同的概念。地震烈度是指某一地區(qū)地面和各類建筑物遭受一次地震影響破壞的強烈程度，是衡量某次地震對一定地點影響程度的一種度量。

　　同一地震發(fā)生后，不同地區(qū)受地震影響的破壞程度不同，烈度也不同，受地震影響破壞越大的地區(qū)，烈度越高。判斷烈度的大小，是根據(jù)人的感覺、家具及物品震動的情況、房屋及建筑物受破壞的程度以及地面出現(xiàn)的破壞現(xiàn)象等。影響烈度的大小有下列因素：地震等級、震源深度、震中距離、土壤和地質(zhì)條件、建筑物的抗震性能等。

　　審查房屋質(zhì)量

　　是購房的頭要任務(wù)

　　抗震，甚至成了一個新的促銷概念。

　　某房地產(chǎn)網(wǎng)站拋出“哪些樓盤抗震系數(shù)高”的話題。一家地產(chǎn)開發(fā)有限公司在自薦其樓盤時這樣寫道：“抗震烈度：8度?！?p>

　　抗震設(shè)防總體目標是小震不壞、中震可修、大震不倒。劉處長提醒廣大讀者，出于抗震角度，購房時一定要審查房屋質(zhì)量，千萬不要把注意力全部投向房型和朝向。

住宅抗震關(guān)鍵問題

　　高層和磚混哪個抗震更好？

　　“很多市民都認為高層比磚混好，其實不是這個道理。”劉處長說，住宅抗震性能高低主要取決于建材質(zhì)量的好壞及承重結(jié)構(gòu)的連接形式、施工質(zhì)量和地基的狀態(tài)。無論建筑結(jié)構(gòu)是哪種，建筑結(jié)構(gòu)工程師都會保證抗震性能，沒有“塔樓比磚混結(jié)構(gòu)的多層效果好”等說法。

　　磚和混凝土誰的強度更大？

　　雖然磚的強度比混凝土弱一些，而磚混結(jié)構(gòu)的建筑，則通過增加圈梁、柱子的數(shù)量，增強房屋的整體性。因此在設(shè)計規(guī)范中，不同建筑結(jié)構(gòu)的樓盤抗震標準是一樣的，也就是說建筑的可靠性是一樣的。

　　違規(guī)裝修降低抗震功能？

　　人們進行居室裝修時隨意拆墻，會使整幢樓房防震性能減弱；使用超重的大理石地磚鋪地面，更是增加了樓板的負荷，也降低了樓房抗震功能。因此，裝修時千萬不能隨便改變房子的結(jié)構(gòu)，尤其是不能拆除承重墻。

　　高層和磚混住房抗震性能上沒有差異，逃生時是否有差異？

　　面對特大地震這樣的自然災(zāi)難，逃生過程中樓層的高低好壞無法衡量，因為情況復(fù)雜，逃生是指到達安全地帶,在高樓林立的環(huán)境中很難說外面安全還是室內(nèi)安全。

　　購房時需注意 檢查開發(fā)公司相關(guān)資質(zhì)

　　商品房以及其他各種建筑的抗震性能是通過什么途徑達到的呢？

　　“建筑的抗震性能是一個綜合問題，由設(shè)計、施工、建材、使用幾個方面共同決定?！眲⑻庨L告訴記者，按照相關(guān)國家規(guī)定，每個樓盤項目的圖紙設(shè)計之初即會設(shè)定一個抗震值。如果是新建造住宅的話，防震度數(shù)越高成本肯定會隨之上漲，但房屋抗震性能的復(fù)查難度較大，所以職能部門審查的時候會先從設(shè)計查起，然后檢查施工，這一系列過程有時比較難定量。建議消費者購房時一定注意檢查開發(fā)公司的相關(guān)資質(zhì)，購有質(zhì)量保證的房子。

　　嚴格設(shè)計嚴格施工 杜絕“豆腐渣工程”

　　盡管地震給人類帶來的災(zāi)難是嚴重的，但是通過提高建筑物的防震抗震水平，也是可以有效預(yù)防的。

　　根據(jù)規(guī)定，我國抗震設(shè)防烈度為6至9度，度數(shù)越高要求越嚴，而6度及以上地區(qū)的建筑必須進行抗震設(shè)計，要求做到：當遭受低于本地區(qū)抗震設(shè)防烈度的多遇地震(50年一遇)影響時，一般不受損壞或不需修理可繼續(xù)使用。當遭受相當于本地區(qū)抗震設(shè)防烈度的地震(475年一遇)時，可能損壞，經(jīng)一般修理或不需修理仍可繼續(xù)使用。當遭受高于本地區(qū)抗震設(shè)防烈度預(yù)估的罕遇地震(1641至2475年一遇)時，不至于倒塌或發(fā)生危及生命的嚴重破壞。

　　另外，對建筑物的防震抗震，我國的《防震減災(zāi)法》、《建筑法》等法律法規(guī)都有明確的規(guī)定。但是，關(guān)鍵的問題是法律法規(guī)能否得到全面實施?！跋脒_到抗震標準就必須嚴格設(shè)計、嚴格施工，偷工減料完全不行，豆腐渣工程較害人?！彼f，建筑設(shè)計、施工部門如果不按抗震設(shè)防要求和抗震設(shè)計規(guī)范進行設(shè)計和施工，就會留下隱患。

掃一掃或者搜索微信號：Lcy18876761354

長按識別二維碼

免費看房熱線（0898-66691855）

QQ號：

遠離城市霧霾，帶上您最愛的人一起享受海島陽光！