“雙周供”是指將貸款還款方式從原來每月還款一次改變?yōu)槊績芍苓€款一次，每次還款額為原月供的一半。它得優(yōu)點(diǎn)是1：縮短還款期限2：節(jié)省利息支出3：還款壓力基本不變4：短信通知省心省力，缺點(diǎn)是1：還款周期很短2：不符合借款人的收入周期，這種貸款方式比較適合享有月度、季度獎(jiǎng)的受薪人士。

　　“氣球貸”是客戶可以選擇一個(gè)較短的貸款期限(3年、5年或10年)，但以較長的期限(如10年、20年或30年)來計(jì)算月供，剩余本金到期一次償還。“氣球貸”前期每期的還款金額較小，而在貸款到期時(shí)則剩余較大部分的貸款本金需要借款人一次性償還。由于“氣球貸”的實(shí)際貸款期限較短，其對應(yīng)期限的貸款利率也較低。由于“氣球貸”在貸款期內(nèi)每月還款額較少，故貸款到期時(shí)需要一次性償還較大的剩余本金和利息。

　　“存抵貸”是指客戶在銀行同時(shí)有貸款賬戶和存款賬戶，將這兩個(gè)賬戶結(jié)合起來管理，但兩個(gè)賬戶間并沒有實(shí)際的資金環(huán)轉(zhuǎn)。存抵貸的優(yōu)點(diǎn)：1：多存多抵貸，貸款利息少2：按日計(jì)息，理財(cái)收益更豐厚3：方便又靈活，存款資金自由，缺點(diǎn)是：1：獲得的收益無法抵消轉(zhuǎn)按費(fèi)用2：多數(shù)工薪很難享受其好處3：連續(xù)三個(gè)月未還貸款的客戶不能辦理該業(yè)務(wù)。

　　“房貸組合”新品是在原有三大房貸省息產(chǎn)品（雙周供、氣球貸等）基礎(chǔ)上進(jìn)一步優(yōu)化和組合，形成了省息效果更加強(qiáng)大的6項(xiàng)新產(chǎn)品，如氣球貸（遞減）、氣球貸的雙周供等，此次產(chǎn)品創(chuàng)新將為廣大貸款客戶提供多種選擇的機(jī)會，滿足不同群體多種個(gè)性化的需求和優(yōu)惠。較新推出的固定利率氣球貸，既可鎖定客戶本輪加息周期內(nèi)可能導(dǎo)致的利率上升風(fēng)險(xiǎn)，又可以選擇氣球貸的低月供還款方式。

　　“固定利率氣球貸”是一種氣球貸房貸的升級版產(chǎn)品，與普通按揭貸款相比，“固定利率氣球貸”在有利率上升預(yù)期的時(shí)期鎖定了未來利率上升的風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)享受低利率、低月供。

　　“我愛我家”置業(yè)顧問認(rèn)為，貸款購房必須根據(jù)各自的不同情況，從多種貸款方式中選擇省錢的較佳途徑。 (責(zé)任編輯：JN040)

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