同一項目的大戶型與小戶型的價格究竟何高何低？記者專門走訪了成都部分樓盤進(jìn)行實地調(diào)查?！按髴粜偷膯蝺r其實一直都比小戶型高?！比f科金域藍(lán)灣（查看地圖）置業(yè)顧問曾成告訴記者，金域藍(lán)灣建筑面積約90平方米的戶型，其定價約每平方米1萬元，加上的32平方米的面積，均價在每平方米7100元左右。而同一項目中，建筑面積約85平方米的戶型定價則是每平方米6700元。這樣一來，大戶型的價格每平方米比小戶型高出400元左右。曾成解釋道，“的陽臺面積約為32平方米，但層高約5.6米，完全可以變成躍層，因此購房者得到的面積應(yīng)該是64平方米，如果照此計算，大戶型的總面積就達(dá)到了154平方米，單價僅為每平方米5100元，顯然就比小戶型低很多?！?

　　記者在采訪中發(fā)現(xiàn)，目前成都樓市除了挑高層外，還有不少開發(fā)商在觀景陽臺、入戶花園、錯層陽臺上動腦筋，設(shè)計出很多可半面積或者全面積的戶型，將中小戶型變成大戶型，但在定價銷售時，實際上是加上了面積的因素。因此，表面上看來，大戶型的單價就低于小戶型?！捌鋵崳@只是購房者認(rèn)識上的一種誤區(qū)，購房者應(yīng)理性對待開發(fā)商算的這筆賬?！笔兰覚C(jī)構(gòu)一營銷策劃顧問認(rèn)為：“開發(fā)商在為消費者計算價格時，往往以面積來攤薄大戶型的單價。只有在禁止開發(fā)商灰色空間后，大戶型的真正價格才會顯露出來?！?

掃一掃或者搜索微信號：Lcy18876761354

長按識別二維碼

免費看房熱線（0898-66691855）

QQ號：

遠(yuǎn)離城市霧霾，帶上您最愛的人一起享受海島陽光！