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2007 步入理財新時代 理財改變生活

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當天    閱讀 607 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。


  排隊開戶、排隊購基金、排隊購房……伴隨著人們理財意識的覺醒,2007年成為緊張忙碌的“排隊”年——

  2007年的日子不知不覺間被“排”完了。

  從年初證券公司的排隊開戶,到銀行柜臺前購基金的長龍;從新樓盤開盤時的連夜排號,到年末商場發(fā)售賀歲金條時熙熙攘攘的人群。在中國的大、小城市,數(shù)以億計的老百姓從一支隊伍排到另一支隊伍,“螞蟻搬家”式地將銀行存款轉(zhuǎn)變成其他資產(chǎn)。

  在對物價飛漲的擔憂中,大家地焦慮、躁動,義無反顧地沖上投資理財?shù)木€。

  “排隊”購股、購房、購金子的背后是我國資本市場、投資理財市場的飛速擴張:我國已成為全球的融資市場,2007年融資額接近8000億元;公募基金規(guī)模從年初的7000億元增長到3萬億元;銀行理財產(chǎn)品募集從2005年的1952億元人民幣發(fā)展到2007年9月末募集5460億元。

  專家們驚呼,我國個人理財時代到來了!

  為跑贏“豬肉”而戰(zhàn)

  毫無疑問,“改革開放富起來”為我國理財市場的發(fā)展創(chuàng)造了前提條件。隨著中國經(jīng)濟的高速發(fā)展,人民越來越有錢,2001年我國人均收入超過了1000美元,現(xiàn)在已經(jīng)接近2000美元,這是理財意識萌發(fā)和覺醒較根本的原因:有了錢后,有相當一部分錢是花不完的,存在銀行利率又太低,自然而然需要拿出一部分來投資。

  然而,對相當一部分居民來說,如果沒有突如其來的物價上漲,他們的錢可能仍然平心靜氣地“趴”在銀行“吃利息”。

  今年上半年,一場叫“藍耳病”的瘟疫率先引發(fā)了豬肉的上漲,此后食用油、米價、面價、菜價及副食價格均出現(xiàn)不同程度的攀升。食品價格點燃了物價上漲的導(dǎo)火索,CPI(居民消費價格指數(shù))從5月份同比上漲3.4%一路飆升到11月的6.9%,創(chuàng)下11年新高。盡管央行連續(xù)六次加息,但存款利率仍無法跟上CPI的腳步。

  普通居民對物價上漲的感受直接而敏感,對票子“毛”了有切膚之痛。越來越多的人認識到:我們生活在負利率時代,負利率就是誰存錢,誰虧錢;存得越多,虧得越多。眾多普通居民幾乎是被擠入了不同的理財市場,存款以的速度從銀行搬出。

  “我不需要跑過劉翔,但我要跑贏豬肉的上漲、跑贏菜價。”成為普通居民在通貨膨脹面前較為直白的誓言。

  儲蓄洪流的“開閘”可以解釋基金日開戶數(shù)何以超過10萬;可以解釋A股市場的交易量何以能夠能達4000億元;也可以解釋一只新股的發(fā)行何以能瞬間調(diào)集超過3萬億元的資金。

  對于今年以來一度出現(xiàn)的“全民炒股”等現(xiàn)象,北京科技大學(xué)教授趙曉這樣解釋:中國人民購房炒股的選擇,不僅是逐利的理性選擇,并且?guī)缀跏瞧炔坏靡训貫榱吮苊庳敻徊幌癖髂菢踊舻臒o奈的先進選擇。

  理財改變生活

  較近兩年,是否參與投資理財將對個人或家庭的財務(wù)狀況產(chǎn)生決定性影響。

  一位國有大型商業(yè)銀行的行長在私下聊天時告訴記者,他迄今為止較為成功的一筆投資是在2005年9月購購了10萬元旗下基金公司發(fā)行的頭只股票型基金。由于選擇一直持有,目前這筆投資的回報已經(jīng)超過30萬元。

  對持有房產(chǎn)的投資者而言,資產(chǎn)翻番,乃至3倍、4倍已經(jīng)不是什么神話,眾多的有房一族正享受著這樣“一夜暴富”的美好時光。

  早在兩年前,上海一家基金公司的老總就鄭重其事地表示,是否能抓住這次人民幣升值帶來的資產(chǎn)價格上漲的投資機會,對于個人意義至關(guān)重要。

  在他看來,抓住了此次經(jīng)濟騰飛的機遇,就可以過體面的退休生活,否則你將仍舊是一個窮人,“甚至更窮,因為更多的富人產(chǎn)生了”。

  “這兩年來中國的資產(chǎn)價格上漲也是一次社會財富的重新分配?!北本┠郴鸸镜耐顿Y總監(jiān)說。

  專家認為,中國現(xiàn)在已經(jīng)進入到個人理財?shù)乃^資本收益時代。勞動要素和資本要素在收入分配中的地位嚴重失衡,目前工資性收入占城鎮(zhèn)居民可支配收入的比重已經(jīng)下降到75%以下,工資總額占國民收入的比重已經(jīng)由“九五”時期的15%下降到“十五”時期的12%。一些人仍然只能靠出賣勞動力賺得工資獲取收入,而另外一些人卻可以靠錢生錢(房租、證券或股票收益等)獲取收入。

  2008 錢往何處去

  站在充滿了不確定的2008年入口,賺了錢和沒有賺到錢的投資者同樣焦慮,同樣惶恐:賺了錢的擔心因投資失誤將此前的努力“付諸東流”,曾經(jīng)擁有的財富化為烏有;沒有賺到錢的擔心是因為自己的保守和懶惰,再次坐失發(fā)財?shù)臋C會。

  2008年,通往財富的“幸運號”究竟在哪里,新的一年中我們又該站在哪一支隊伍里?

  2007年12月,益普索(中國)市場咨詢有限公司進行了一次針對中高端商務(wù)人士的個人理財市場調(diào)查,其中一項調(diào)查內(nèi)容就是2008年民間資金將流向何處?

  調(diào)查結(jié)果顯示,在被調(diào)查的10類主要理財方式中,銀行存款和房地產(chǎn)市場出現(xiàn)負面情緒。

  由于持續(xù)“負利率”,銀行存款的吸引力下降不出意料。隨著房價的進一步上漲,價格與價值的背離更趨明顯,加上宏觀調(diào)控政策施加更大的壓力,現(xiàn)行政策逐步發(fā)揮效力,有識之士們已經(jīng)意識到其中的巨大風險,擺脫了迷信房地產(chǎn)價格只漲不跌的盲目狀態(tài)。“成本太高,政策風險太大”成為懸掛在各“炒房團”頭頂?shù)倪_摩克利斯之劍。

  調(diào)查結(jié)果顯示,理財者對基金和股票仍洋溢著非常樂觀的情緒。

  然而,專業(yè)人士對2008年的國內(nèi)股票市場卻表示了相當程度的謹慎?!?008年是充滿挑戰(zhàn)的一年。實現(xiàn)完全收益在2007年不是問題,但是在2008年,可能就是不小的問題?!比A夏大盤精選基金經(jīng)理王亞偉說,他今年以超過200%的凈值增長率成為基金經(jīng)理中的“”。

  在王亞偉看來,2008年會是一個震蕩平衡市,如果把握不好,基金可能就會賠錢。

  香港市場似乎仍舊被看好。市場人士表示,受“次貸”危機影響,歐美經(jīng)濟放緩已成定局,只要中國經(jīng)濟不出問題,香港股票市場還是充滿希望的。

  “全球的資金總要找到投資的地方,香港市場的上市公司贏利增長水平和估值水平都有足夠的吸引力”,恒生資產(chǎn)管理公司總經(jīng)理馮孝忠說。

  觀察整個金融理財市場的信心和人氣走向,不難推斷民間資金應(yīng)該會從銀行存款和房地產(chǎn)市場中流出,流向基金、股票、保險和債券等領(lǐng)域。

  “如果你要投資基金,我建議你購封閉式基金,也可以投資一些具有打新股功能的債券型基金”,嘉實基金總經(jīng)理助理邵建說。

  專家認為,2008年機會仍存,但投資風險將遠高于2007年。經(jīng)過兩年多的上漲,股票市場估值已處于歷史高位,基金難以再現(xiàn)翻番行情,有些可能還會為保本而戰(zhàn);期貨、收藏等小市場的風險大、專業(yè)性強,不適于普通人進入;債券和保險相對安全穩(wěn)健,但收益率不高。2008年,你愿跳上哪只船?(記者 齊軼)賀歲金條 一年更比一年火2007年,黃金自1月份開盤637美元/盎司,至近期高點845美元/盎司,漲幅達200多美元。我國投資者投資黃金的熱情也是水漲船高。

  歲末,隨著 賀歲金條的發(fā)行,全國很多地方都出現(xiàn)了火暴的銷售局面。11月22日,北京菜市口百貨發(fā)售鼠年賀歲金條時,為有人一大早就跑來排隊。當日開賣一個半公里,就賣出價值六千多萬元的賀歲金條200多公斤。此前,超過4000多人提前進行了預(yù)訂,總量達到兩噸。

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