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兩證齊全的房子啥時(shí)變成了車庫(kù)

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 601 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。
2003年,賈孟奇購(gòu)了黃忠小區(qū)黃苑東街2號(hào)西祥公寓2幢1單元負(fù)1樓的房子,并拿到了合法的房產(chǎn)所有權(quán)證和國(guó)有土地所有證。從那年起,賈孟奇一直把這套房子出租。去年9月,租房者給他打來(lái)電話稱,“房子被業(yè)委會(huì)占了,說(shuō)那是自行車庫(kù)?!弊颍?7)日晚8時(shí),賈孟奇的大嫂孫平國(guó)來(lái)到小區(qū)找到業(yè)主委員會(huì)商談,小區(qū)涌出一群人都稱是業(yè)委會(huì)的人,卻沒(méi)有一個(gè)負(fù)責(zé)人,協(xié)商不歡而散。

  業(yè)主:我有房產(chǎn)證

  “鎖被換了,里面的東西全變了?!辟Z孟奇的大嫂孫平國(guó)稱,當(dāng)時(shí)來(lái)收租金時(shí)發(fā)現(xiàn)鑰匙打不開門了。“我當(dāng)時(shí)也找了業(yè)主委員會(huì),他們叫我拿房產(chǎn)證來(lái)看,我把房產(chǎn)證拿過(guò)來(lái)后,他們說(shuō)我的證是假的。”孫平國(guó)很郁悶,多次想找業(yè)主委員會(huì)的負(fù)責(zé)人,業(yè)委會(huì)都不提供。

  這個(gè)地下室有一半在地上,一半在地下,從樓梯口往下走可以到達(dá)?!暗叵率乙还灿?套房,一共275平米?!睂O平國(guó)拿出房屋所有權(quán)證和國(guó)有土地所有證。

  “他們換了我們的鎖,強(qiáng)占了我們的房子,還告訴租房者,房租必須交給業(yè)委會(huì),不能交給我們,不然就不能在那里住。”孫平國(guó)稱,“我看到了一位租房者簽的租房合同,上面寫的甲方是‘金沙社區(qū)西祥公寓業(yè)主委員會(huì)’。既然是自行車庫(kù),為什么要拿來(lái)出租?”

  業(yè)委會(huì):這是收不是占

  “這個(gè)地下室是我們所有業(yè)主公攤的,是自行車庫(kù)?!币晃恍招さ呐糠Q,她是在場(chǎng)十多名業(yè)委會(huì)成員的代表。“我們沒(méi)有強(qiáng)占,而是把屬于業(yè)主的東西收回來(lái)。”他們手上有證據(jù),可以證明是業(yè)主公攤的自行車庫(kù)。而當(dāng)記者讓他們出示相關(guān)證據(jù)時(shí),一位穿白衣的婦女說(shuō),“我們沒(méi)有必要向你們出示這些證據(jù)?!?p>  “成都市規(guī)劃局,金牛區(qū)房產(chǎn)局等相關(guān)部門還來(lái)到現(xiàn)場(chǎng)辦公,都說(shuō)這是我們所有業(yè)主的東西,你們?nèi)ヒ?guī)劃局查檔案。”肖女士稱,去年9月,由于停車場(chǎng)的問(wèn)題,他們查看了圖紙,才知道那里是自行車庫(kù)。業(yè)委會(huì)當(dāng)時(shí)就通知過(guò)賈孟奇,對(duì)方卻說(shuō)沒(méi)空。

  據(jù)了解,這些業(yè)主大部分是2002年搬進(jìn)來(lái)住的,賈孟奇于2003年11月25日拿到了房屋所有權(quán)證。

  當(dāng)記者問(wèn)2002年這個(gè)地下室作何用途時(shí),那位白衣婦女稱:“這是我們的內(nèi)部問(wèn)題,沒(méi)必要告訴你們?!庇浾邌?wèn),為什么把“自行車庫(kù)”出租時(shí),她依然回答:“這是我們的內(nèi)部問(wèn)題?!庇浾卟稍L過(guò)程中,業(yè)委會(huì)沒(méi)有一位相關(guān)的負(fù)責(zé)人出來(lái)表態(tài)。由于協(xié)商未果,孫平國(guó)稱,“會(huì)通過(guò)法律途徑來(lái)解決。”

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