您的當(dāng)前位置:海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 購房知識 > 租房購房避免被“忽悠” 中介承諾不成交不收費(fèi)
租房購房避免被“忽悠” 中介承諾不成交不收費(fèi)
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 583 次
據(jù)北京市工商局消費(fèi)者保護(hù)權(quán)益處資料顯示,房屋中介已成為近年來投訴率較高的行業(yè)之一。北京知名房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司“我愛我家”認(rèn)為,近幾年來在房地產(chǎn)二、三級市場發(fā)展較快的情況下,房屋中介數(shù)量出現(xiàn)了逐漸增加的趨勢,但由于一些違規(guī)操作的中介公司誠信缺失以及中介行業(yè)魚龍混雜的現(xiàn)狀,限制了房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)的整體發(fā)展,涉及房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的糾紛、投訴數(shù)量也一直居高不下。那么消費(fèi)者怎么才能避免被不法中介“忽悠”上當(dāng)呢?
?。?)就租房而言
目前在房屋租賃過程中的虛假信息問題非常嚴(yán)重,尤其是利用網(wǎng)絡(luò)發(fā)布各種虛假房源,是大多數(shù)非法中介貫用的手法。而各種各樣的看房費(fèi)用、押金費(fèi)用等往往把租房人弄得一頭霧水,對于一些剛來北京、人生地不熟的消費(fèi)者來說,一旦先交錢就失去了找房的主動權(quán),基本上意味著等著挨宰,所以租房一定要親眼見到房子,并且和房東見面談好,并驗(yàn)明房產(chǎn)證原件,這樣才能向中介交納各項(xiàng)費(fèi)用,避免“忽悠”。
目前北京大多數(shù)品牌中介都同“我愛我家”一樣,實(shí)行租賃過程中“不成交不收費(fèi)”,因此,“我愛我家”建議消費(fèi)者較好選擇大型品牌中介進(jìn)行交易,以確保自身的權(quán)益。
?。?)就購房而言
正規(guī)的房地產(chǎn)中介公司的收費(fèi)一般遵循“公平、公正、公開”的原則,為交易雙方當(dāng)事人提供服務(wù),并按照國家相關(guān)政策要求標(biāo)價(jià),按標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi),不得賺取非法差價(jià),并按規(guī)定提供正式發(fā)票。消費(fèi)者在簽署合同時,一定要看仔細(xì)再簽約,不能在不甚了解的情況下貿(mào)然交付定金。這對那些需要一次性交納數(shù)額較多房款的客戶,尤要引起注意;對于顯失公平的條款,要堅(jiān)決要求對方修改,不要在非法中介的口頭承諾下草率簽字。
據(jù)記者了解,京城的大型品牌中介二手房交易實(shí)行的都是陽光操作,透明交易、不吃差價(jià)。如“我愛我家”就是在購賣雙方看房滿意之后,再安排雙方見面并簽約,在雙方完全出具以及驗(yàn)明所有的證件后,購方才需要交納房款10%的定金。
辛苦積攢的房租、購房款被非法中介騙走確實(shí)讓人憤憤不平,但是從中也反映出了一些消費(fèi)者自我保護(hù)意識的薄弱,以及對房屋租賃、購賣常識了解的缺乏。因此,“我愛我家”房產(chǎn)專家建議廣大消費(fèi)者應(yīng)該選擇知名度高、信譽(yù)度較好的房產(chǎn)中介進(jìn)行咨詢和代理,這樣才能省心又省力的挑到合適的房子。
作者介紹
大家都在看
- 1招商樂城國際花園現(xiàn)房1-3-6-8棟在售,參考均價(jià)16000元/m2 71862
- 2海南那么美哪里安家好? 65289
- 3一位北京老人在海南購房的真實(shí)感受 講的太好了! 64841
- 4海南買房的人后悔嗎?亂買肯定后悔 57741
- 5瓊海市第十二屆科技活動籌備工作會議 57570
- 6臺灣明星都住哪?豪宅大曝光(組圖) 56188
- 7在海南買房哪個城市好?哪個城市更適宜居??? 50954
- 8轉(zhuǎn)載一位外地人在海南買房的血淚史 50947
- 9瓊海特色旅游之萬泉河游覽風(fēng)景區(qū) 50811
- 10瓊海和文昌哪個地方好一點(diǎn)? 50453
更多大家關(guān)注的樓盤
魯能山海天
14000元/平方米
文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國際生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)
博鰲海御
0元/平方米
瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道
官塘學(xué)院小鎮(zhèn)
14000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風(fēng)景區(qū)
恒大金碧天下
20000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|儋州市白馬井濱海新區(qū)
石梅山莊
23000元/平方米
萬寧-興隆|萬寧市興隆石梅灣興梅大道1號
天來泉二期
12000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開發(fā)區(qū)天來泉大道
中國海南·?;◢u
21000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|海南儋州濱海新區(qū)濱海大道中國海南?;◢u展示中心
富力灣
19000元/平方米
陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區(qū)B區(qū)南段
龍憩園中園
0元/平方米
萬寧-興隆|海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側(cè)
龍棲灣新半島
33000元/平方米
樂東 - 樂東縣|樂東縣九所龍棲灣