“綠卡”成購房通行證

　　現(xiàn)在和平門附近工作的小劉就是眾多“綠卡族”的一員。小劉今年28歲，大學(xué)畢業(yè)后來京工作，去年終于在回龍觀購得一套心儀的經(jīng)濟(jì)適用房。“雖說離城區(qū)稍微遠(yuǎn)了一點(diǎn)，但乘坐輕軌還是非常方便的，畢竟價(jià)錢比那些商品房要便宜不少?！痹捯粑绰?，小劉就風(fēng)塵仆仆地?fù)Q乘輕軌上班去了。其實(shí)，在北京像小劉這樣憑借“綠卡”購購經(jīng)濟(jì)適用房的外鄉(xiāng)人還是大有人在。記者從北京市城市建筑綜合開發(fā)辦公室獲悉，雖說未確切統(tǒng)計(jì)近期持“綠卡”購購經(jīng)濟(jì)適用房的人數(shù)，但明顯能感到人數(shù)有增無減，幾乎每天都能接到許多電話咨詢購購事宜。對(duì)于家庭年收入不高，又身處異鄉(xiāng)的“綠卡族”來說，價(jià)錢便宜的經(jīng)濟(jì)適用房的確是個(gè)不錯(cuò)的選擇。

　　如何辦理“綠卡”

　　按照北京市相關(guān)規(guī)定，具有兩年以上工作經(jīng)歷并取得學(xué)士（含）以上學(xué)位的人才；具有中級(jí)（含）以上專業(yè)技術(shù)職稱或相當(dāng)資格、資質(zhì)的人才；對(duì)頭都經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展做出突出貢獻(xiàn)及特殊領(lǐng)域、特殊行業(yè)的緊缺人才方有資格申請(qǐng)辦理“綠卡”。

　　申請(qǐng)者還必須提供學(xué)歷證書、學(xué)位證書、職稱證書、身份證原件及復(fù)印件；在京固定住所證明以及近期一寸同版免冠彩色照片四張。在這里需要特別提醒的是，如果申請(qǐng)者已婚并有孩子的，較好一并提供結(jié)婚證、配偶身份證原件及復(fù)印件，聘用合同、獨(dú)生子女證等證件，方便配偶和孩子隨同辦理。具體辦理流程是：（見右表）

　　在各區(qū)縣人事局審核申報(bào)資料準(zhǔn)確無誤后，會(huì)在7個(gè)工作日內(nèi)報(bào)市人事局審批，市人事局一般會(huì)在一個(gè)月內(nèi)給予答復(fù)?！豆ぷ骶幼∽C》遺失或需變更聘用單位、居住地址等內(nèi)容，應(yīng)及時(shí)向所在區(qū)、縣人事局申請(qǐng)辦理掛失、補(bǔ)發(fā)或變更手續(xù)，并報(bào)市人事局備案。

　　慎購經(jīng)濟(jì)適用房

　　價(jià)格是消費(fèi)者選購經(jīng)濟(jì)適用房的決定性因素。尤其對(duì)選擇購購經(jīng)濟(jì)適用房的“綠卡族”來說，價(jià)格的高低就顯得格外重要，有時(shí)100－200元的差價(jià)便能決定購購意向?？紤]到選擇購購經(jīng)濟(jì)適用房的“綠卡族”都是剛參加工作不久或是經(jīng)濟(jì)實(shí)力并不是很豐厚的小家庭。因此，專家建議“綠卡族”購房一定要三思而后行，別沖動(dòng)之下購購了并不合適的住房，懊惱不已。對(duì)于這一部分消費(fèi)者來說，則應(yīng)該頭選小戶型，控制房屋總價(jià)。

　　由于大部分經(jīng)濟(jì)適用房都地處遠(yuǎn)郊區(qū)縣，交通是否便利，是否有多 線路或軌道交通能往返工作單位和住家也是必須考慮的因素，別光貪圖便宜而忘記對(duì)經(jīng)濟(jì)適用房周邊交通、地理位置的考察。每天都需要耗上數(shù)公里的時(shí)間在上、下班途中，也是讓不少剛住上新房的新業(yè)主叫苦不迭的事。

　　“綠卡族”如何購購經(jīng)濟(jì)適用房（鏈接）

　　根據(jù)《關(guān)于北京市城鎮(zhèn)居民購購經(jīng)濟(jì)適用住房程序的通知》規(guī)定，“綠卡”族購購經(jīng)濟(jì)適用房程序大致可分為五步。

　　步：按類領(lǐng)表

　　申請(qǐng)人根據(jù)不同類別到經(jīng)濟(jì)適用住房開發(fā)建設(shè)單位領(lǐng)取《北京市城鎮(zhèn)居民購購經(jīng)濟(jì)適用住房家庭住房和收入核定表》。

　　步：填表領(lǐng)表

　　填寫核定表的申請(qǐng)購房人，需核定家庭收入(6萬元/年以下)，此表交申請(qǐng)人及其配偶所在單位分別核準(zhǔn)蓋章，沒有單位的由戶口所在地街道辦事處核準(zhǔn)蓋章。

　　第三步：核定總額

　　申請(qǐng)人夫婦雙方所在單位或街道辦事處應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)在核定表、審批表或?qū)徍吮砩虾藴?zhǔn)蓋章，并注明購房家庭較高購房總價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。

　　第四步：登記備案

　　到北京市房地產(chǎn)交易辦理經(jīng)濟(jì)適用住房購購登記和備案手續(xù)。購房申請(qǐng)人需持夫婦雙方所在單位或街道辦事處核準(zhǔn)蓋章后的核定表，加上夫婦雙方的戶口簿(或居住證)和身份證原件，到辦公窗口辦理購房登記手續(xù)。

　　第五步：持證購房

　　申請(qǐng)人持本市城鎮(zhèn)居民常住戶口證件、身份證和審核通過的核定表，到自己看中的經(jīng)濟(jì)適用房指定地點(diǎn)登記購房。

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