雖然您名字和英國(guó)王妃一樣，但您的收入和人家相比著實(shí)慘了點(diǎn)兒。但眼看著您這么的人物還沒(méi)有“皇宮”，咱不能不幫忙。購(gòu)房——我的經(jīng)驗(yàn)就是六不購(gòu)。

一、離國(guó)貿(mào)太近的房子不能購(gòu)

您上班的地界兒在國(guó)貿(mào)，就是大北窯啊，現(xiàn)如今改叫ＣＢＤ了，ＣＢＤ除了人多就剩下房貴了，到那兒湊什么熱鬧啊。您想，如果購(gòu)了那兒的房子，恐怕就老得餓著肚子聽(tīng)音樂(lè)了，時(shí)候兒長(zhǎng)了，也不是個(gè)滋味。

二、離國(guó)貿(mào)太遠(yuǎn)的房子不能購(gòu)

什么郊區(qū)住宅、田園風(fēng)光，空氣新鮮，那都是事業(yè)有成、坐享其成的人士購(gòu)的。咱們目前還得想轍奔命掙錢呢，每天花幾個(gè)公里在路上可真耽誤不起。另外千萬(wàn)別信“距國(guó)貿(mào)僅２０時(shí)辰的路程”的廣告，那得開(kāi)著奔馳照著百八十公里的時(shí)速，還不能有紅綠燈。

三、太小的房子不能購(gòu)

為什么？別聽(tīng)什么不要一步到位，先購(gòu)個(gè)小點(diǎn)的，到時(shí)候再換大的，說(shuō)得太輕巧了。您以為這購(gòu)房跟購(gòu)瓶醋那么容易啊，沒(méi)有幾十道手續(xù)、幾個(gè)月的時(shí)間甭想搞定。再加上裝修、購(gòu)家具等等，不脫層皮才怪呢。到時(shí)候，賣得出去賣不出去還另說(shuō)呢。所以購(gòu)房置業(yè)不能說(shuō)是百年大計(jì)，也得有點(diǎn)長(zhǎng)遠(yuǎn)觀點(diǎn)，要考慮到今后老人常來(lái)住住，有個(gè)小“王子”，怎么也得弄個(gè)１００平方米。

四、客廳太大的房子不能購(gòu)

房子是給自己住的，不是會(huì)所，不是用來(lái)招待人的?，F(xiàn)在房子的客廳動(dòng)輒３０～４０平方米，還有４０～５０平方米的，倒是真寬敝，但切記，房子在同等面積的情況下，廳越大，則其他房間的面積就越小，臥室進(jìn)門就上床，廚房轉(zhuǎn)不開(kāi)身兒。咱不能以犧牲其他實(shí)用面積來(lái)求得華而不實(shí)的大廳，誰(shuí)老往家招一個(gè)排的隊(duì)伍開(kāi)ＰＡＲＴＹ？試想在一個(gè)２０平方米左右的廳內(nèi)，親切、舒適、溫馨……

五、管理太“好”的房子不能購(gòu)

什么有會(huì)所、游泳池，酒店式管理等等。為什么？人家不白管，物業(yè)管理費(fèi)等著吶。好嘛，４～５塊錢１平方米，比租房便宜不了多少，這還沒(méi)算冬季供暖費(fèi)呢！再加上每月的還款，得，甭吃飯了，只要安全、衛(wèi)生、綠化好點(diǎn)就行了。

六、臨街的房子不能購(gòu)

一定要注意毗鄰幾環(huán)路的說(shuō)法。要實(shí)地考察，太靠街面的不能購(gòu)，否則您交通倒是方便了，但噪音污染、尾氣污染太厲害了。大卡車白天不讓進(jìn)城，可晚上就撒了歡兒嘍。您晚上根本不敢開(kāi)窗子，要不然沒(méi)法睡覺(jué)。

建議價(jià)格４５００元每平方米的房子多看看。

戴安娜：

你的部分觀點(diǎn)說(shuō)到了點(diǎn)兒上，部分觀點(diǎn)又有點(diǎn)保守。不過(guò)，你跟誰(shuí)都用這口氣說(shuō)話嗎？忘了告訴你了，我還打算購(gòu)輛捷達(dá)， 能保證家住郊外２０時(shí)辰開(kāi)到國(guó)貿(mào)的不光是大奔。

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