根據(jù)廣州市白蟻防治所承接白蟻防治工程的經(jīng)驗(yàn)，廣州市舊有房屋白蟻危害率

達(dá)90％以上；對于未作白蟻預(yù)防處理的新建樓房遭受蟻患的，類似花園酒店、珠江

銀行大樓的大型現(xiàn)代建筑也不少，主要原因是舊有的磚木結(jié)構(gòu)房屋，木材是白蟻較

好的“美食”，新建的鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)房屋施工期長，往往大量的木模板；同

時(shí)工地潮濕的環(huán)境適宜白蟻生長。每年4－6月白蟻繁殖高峰期，晚上施工的強(qiáng)烈燈

光誘使大量白蟻有翅成蟲聚營巢孳生繁，然后沿大樓伸縮縫向各處擴(kuò)散，或通過混

凝土地面裂縫和各種管道口侵入建筑物內(nèi)部。由于堅(jiān)固復(fù)雜的建筑結(jié)構(gòu)，豪華的裝

飾裝修使白蟻活動(dòng)更具隱蔽性。裝修的木地板、木墻裙、木質(zhì)天花更是白蟻侵蝕的

主要部位，許多建筑物還采用空調(diào)設(shè)備，以致白蟻可以整年危害不止，等到發(fā)現(xiàn)要

想徹底根治，治滅工程已相當(dāng)艱巨。

　　廣州市舊有房屋的白蟻防治一直以來都得到房管部門的重視，并由屬下的廣州

市白蟻防治所負(fù)責(zé)。該所每年對市房管部門經(jīng)營的房屋和單位委托的房屋進(jìn)行白蟻

預(yù)防處理，對發(fā)生的白蟻危害及時(shí)進(jìn)行滅治。

　　建設(shè)部近日頒布了《城市房屋白蟻防治管理規(guī)定》，并規(guī)定從1999年11月1日

起開始實(shí)施。該規(guī)定強(qiáng)調(diào)：省、自治區(qū)人民政府建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域

內(nèi)城市房屋白蟻防治的監(jiān)督管理工作。直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部

門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)城市房屋白蟻防治的監(jiān)督管理工作。在廣州，市國土房管局是

白蟻防治的行政主管部門。

　　《規(guī)定》強(qiáng)調(diào)：設(shè)立白蟻防治單位，應(yīng)當(dāng)具備以下條件：1、有自己的名稱和

組織機(jī)構(gòu)：2、有固定的辦公地點(diǎn)及場所；3、有30萬元以上的注冊資本；4、有生

物、藥物檢測和建筑工程等專業(yè)的專職技術(shù)人員。從事白蟻防治的單位必須具有白

蟻防治的資質(zhì)，否則由房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令停止白蟻防治，對單位處以2萬元

以上3萬元以下的罰款；對個(gè)人處以1萬元以下的罰款。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在辦理《商

品房銷（預(yù)）售許可證》和進(jìn)行商品房的銷（預(yù)）售時(shí)，必須向房地產(chǎn)行政主管部

門和購房人出具該項(xiàng)目的《白蟻預(yù)防合同》。非房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的建設(shè)單位在辦理

房屋產(chǎn)權(quán)證書時(shí)，必須向房地產(chǎn)行政主管部門出具房屋白蟻預(yù)防驗(yàn)收合格證明。該

《規(guī)定》的出臺對保證廣州市白蟻防治工作的健康發(fā)展具有重要意義。廣州市國土

房管局將堅(jiān)持“預(yù)防為主、綜合治理”的方針，確保工程達(dá)到預(yù)防或滅治效果，減

少白蟻危害，切實(shí)維護(hù)房屋業(yè)權(quán)人的合法權(quán)益。

　　（陳梅英）

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