今年4月份國(guó)家頒布的《已購(gòu)公有住房和經(jīng)濟(jì)適用房上市出售管理暫行辦法》規(guī)定，住房面積超標(biāo)或利用公款高標(biāo)準(zhǔn)裝修的，超標(biāo)部分未按規(guī)定退回或補(bǔ)足房款和裝修費(fèi)用的已購(gòu)公房不準(zhǔn)上市出售，而北京市新政策對(duì)此沒(méi)有具體規(guī)定。

　　據(jù)北京市房協(xié)副會(huì)長(zhǎng)何紹一介紹，如果住房超標(biāo)，可以有兩種選擇：1．按經(jīng)濟(jì)適用房?jī)r(jià)格4000元／m2補(bǔ)齊超標(biāo)部分的房款，上市超標(biāo)部分歸個(gè)人所有。2．購(gòu)房時(shí)，多余的部分全部上繳。他認(rèn)為，超標(biāo)允許上市在分配上公平合理。同時(shí)，他還說(shuō)明，不久前出臺(tái)的住房分配方案，按職務(wù)定了標(biāo)準(zhǔn)，如科級(jí)70m2，正局級(jí)120m2等。新政策規(guī)定，對(duì)于這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，個(gè)人已購(gòu)公房后上市出售可放寬一個(gè)檔次，即科級(jí)80m2，正局級(jí)140m2，如果公有住房是高層住宅，還可以在此基礎(chǔ)上增加10％的系數(shù)，如正局級(jí)標(biāo)準(zhǔn)為140m2，再加10％，較后標(biāo)準(zhǔn)可達(dá)154m2。

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