新聞背景：中國(guó)銀監(jiān)會(huì)在3月29日公布的2010年年報(bào)中已提出，2011年要加大力度推進(jìn)落實(shí)貸款新規(guī);督促加強(qiáng)地方政府融資平臺(tái)貸款風(fēng)險(xiǎn)管理;繼續(xù)加大房地產(chǎn)信貸風(fēng)險(xiǎn)管控力度;嚴(yán)格控制平臺(tái)貸款增量，加快存量貸款的分類(lèi)處置，提高相關(guān)貸款的資本要求和撥備標(biāo)準(zhǔn)，大力推進(jìn)平臺(tái)貸款的清理規(guī)范和風(fēng)險(xiǎn)防范工作。

　　南海網(wǎng)?？?月13日消息(南海網(wǎng)記者 彭琳沁)昨日，有消息稱(chēng)成都、武漢等多地的銀行都暫停了房貸業(yè)務(wù)。消息指出，目前在成都，興業(yè)銀行和民生銀行已經(jīng)明確表示停辦個(gè)人房貸按揭業(yè)務(wù)。而在武漢市，中國(guó)銀行、民生銀行、光大銀行都明確表示停辦個(gè)人房貸按揭業(yè)務(wù)，其他一些尚有辦理的銀行也只是支持合作樓盤(pán)的申請(qǐng)。今天，記者咨詢(xún)了?？诟鞔筱y行發(fā)現(xiàn)，包括四大銀行在內(nèi)的所有銀行并未停辦房貸業(yè)務(wù)，只是由于信貸額度緊張，放款速度和時(shí)間明顯拉長(zhǎng)。

　　記者咨詢(xún)了海口一家國(guó)有銀行的房貸經(jīng)理，經(jīng)理向記者介紹，房貸業(yè)務(wù)并未暫停，只是申請(qǐng)放款的時(shí)間要等好幾個(gè)月。一家股份制銀行相關(guān)人士向記者透露，今年該行調(diào)整策略，個(gè)人房貸業(yè)務(wù)相對(duì)來(lái)說(shuō)不再是經(jīng)營(yíng)，更多的力氣放在了小企業(yè)貸款上，但并不表示放棄房貸業(yè)務(wù)。據(jù)了解，中行?？谥?、工行?？谥小⒔ㄐ泻？谥械茹y行均正常放貸，與全國(guó)其他城市相比，調(diào)整幅度較小。實(shí)行排隊(duì)放款。

　　雖然放貸未停止，但?？谑卸嗉毅y行已無(wú)貸款優(yōu)惠利率政策，此前推行的個(gè)人消費(fèi)貸款，也有銀行已經(jīng)停辦。中國(guó)銀行?？谀持泄ぷ魅藛T表示，在?？谫?gòu)房的外地人需要出具在?？谫?gòu)購(gòu)一年的社保證明，然后再到開(kāi)發(fā)商指定的銀行貸款。銀行放款時(shí)間也不能確定。以前各大銀行大額度的優(yōu)惠貸款政策已經(jīng)沒(méi)有，而且貸款資格審核也相對(duì)嚴(yán)格。

　　有銀行人士稱(chēng)，國(guó)家調(diào)控樓市和信貸政策本身，讓銀行對(duì)房貸業(yè)務(wù)尤其是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款業(yè)務(wù)變得十分謹(jǐn)慎。由于有存貸比的限制，銀行的貸款額度也將隨著存款的下降而進(jìn)一步緊縮。加上央行自去年以來(lái)已經(jīng)連續(xù)9次上調(diào)存款準(zhǔn)備金率，大型商業(yè)銀行目前準(zhǔn)備金率已經(jīng)達(dá)到了20%的歷史高位。而經(jīng)濟(jì)學(xué)家普遍預(yù)測(cè)央行將繼續(xù)提高存款準(zhǔn)備金率，以應(yīng)對(duì)即將到來(lái)的CPI峰值月份。

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