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上周30城樓市成交量環(huán)比下跌 三亞跌幅逾70%
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 479 次
昨日,業(yè)內(nèi)發(fā)布報告稱,上周(4月4日至4月10日)監(jiān)測的35個城市中,超過八成城市的住宅成交量環(huán)比下跌,16個城市的成交量環(huán)比跌幅超過40%,土地市場成交量也是大幅回落,不過大多數(shù)城市的房價波動較為平緩。
●多數(shù)城市房價波動較為平緩
報告顯示,上周監(jiān)測的35個城市中,30個城市樓市的成交量環(huán)比下跌,其中16個城市的成交量環(huán)比跌幅在40%以上,3個城市的成交量環(huán)比跌幅逾70%。
其中,成交量環(huán)比跌幅的是大連,為89.10%,其次為三亞和合肥,環(huán)比跌幅逾70%。北京和成都的環(huán)比跌幅亦超過40%。
另外,一線城市中,北京上周的成交面積止升轉(zhuǎn)跌至10萬平方米以下,處于較低水平;而上海上周的成交面積也是大幅回落,回落至20萬平方米的水平。另外,深圳、廣州本月的成交量一直延續(xù)呈下跌趨勢。
價格方面,多數(shù)城市的房價波動較為平緩。其中昆明、杭州、重慶等個別城市的房價變化較大。上周重慶房價環(huán)比漲幅,為11.09%;而杭州的房價則是環(huán)比跌幅,達(dá)16.45%,其次為昆明,環(huán)比跌幅為16.23%。
●20個城市土地成交量環(huán)比跌70%
樓市不景氣的同時,土地市場也是萎靡不振。報告指出,上周監(jiān)測的20個主要城市的土地成交量環(huán)比下跌70%,住宅用地的成交量更是環(huán)比下跌83%。
報告還顯示,上周監(jiān)測的20個主要城市土地推出量小幅上升,共推出土地98 宗,較前一周增加15宗,面積共計374萬平方米,環(huán)比上升6%。但成交土地只有19宗,較前一周減少30宗,成交面積共計106萬平方米,環(huán)比下跌達(dá)70%。
其中,上周住宅用地的推出量也有所上升,共推出20宗,僅比前一周減少1宗,面積達(dá)132萬平方米,環(huán)比上升33%;但成交的土地只有7宗,較前一周減少15宗,成交面積僅為31萬平方米,環(huán)比下降高達(dá)83%。
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