據(jù)報(bào)道，南京市地稅部門證實(shí)，婚前房屋產(chǎn)權(quán)證加名將征收契稅。收費(fèi)已從8月23日開始實(shí)施。具體繳納辦法按照房屋所有權(quán)添加人的實(shí)際占有比例，折合成合理市場價(jià)，按照予類別征收3%的契稅。

　　以前這種夫妻關(guān)系的房產(chǎn)加名行為，不需要繳納任何契稅，一般情況只需交工本費(fèi)即可。對于為什么現(xiàn)在突然征收，報(bào)道引述南京市地稅局財(cái)產(chǎn)行為稅處的一位工作人員表示，不繳稅的情況隨著政策的變化而發(fā)生改變。

　　對于房產(chǎn)證增加名字就要征稅的依據(jù)，這位工作人員表示，根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》條：“在中華人民共和國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個(gè)人為契稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納契稅。”也就是說，夫妻在婚后想對婚前房產(chǎn)加名，就屬于房屋權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)變。因此只要變更房屋權(quán)屬，就得征收契稅。

　　對于具體契稅的征收標(biāo)準(zhǔn)，南京稅務(wù)部門表示，在《中華人民共和國契稅暫行條例》第三條中規(guī)定，契稅稅率為3%-5%。各地可根據(jù)實(shí)際情況酌情制定具體稅率。而南京市所執(zhí)行的稅率是3%。

　　8月12日，較高人民法院出臺了關(guān)于《婚姻法》適用的司法解釋(三)。該解釋明確規(guī)定：婚后一方父母出資為子女購購的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女一方的與;雙方父母出資購購的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有。

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