日前,編辦、財(cái)政部、住建部等八家不動產(chǎn)登記工作部際聯(lián)席會議成員單位,在國土部就不動產(chǎn)統(tǒng)一登記工作推進(jìn)事項(xiàng)展開集中辦公,包括研討不動產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則。記者從消息人士獲知,該實(shí)施細(xì)則正在征求各方意見,有望在近期推出,較理想的情況是,細(xì)則于3月1日與《不動產(chǎn)登記暫行條例》同步落地。

  中國房地產(chǎn)研究會房地產(chǎn)法規(guī)政策委員會秘書長康俊亮表示,去年底公布的《不動產(chǎn)登記暫行條例》更多是原則性與方向性內(nèi)容,是不動產(chǎn)統(tǒng)一登記框架性的指導(dǎo)意見。而實(shí)施細(xì)則明確了相關(guān)制度與操作辦法,包括登記人員與登記程序,更具操作性,有利于基層不動產(chǎn)統(tǒng)一登記的鋪開。

  自去年11月28日國土資源部不動產(chǎn)登記正式成立后,不動產(chǎn)統(tǒng)一登記的功能一直被部分媒體解讀為“反腐”和“降房價(jià)”。對此,專家認(rèn)為,不動產(chǎn)登記旨在確認(rèn)和保護(hù)產(chǎn)權(quán),推進(jìn)不動產(chǎn)信息的公開透明,并著力打造高質(zhì)量的全國統(tǒng)一的不動產(chǎn)信息管理平臺,登記本身并不影響樓市供求基本面,反腐一說也是坊間過度演繹。

  中國房地產(chǎn)研究會副會長胡志剛認(rèn)為,不動產(chǎn)統(tǒng)一登記較大看點(diǎn)在于信息聯(lián)網(wǎng)。一旦相關(guān)不動產(chǎn)登記信息聯(lián)網(wǎng)成功,會搭建起全國統(tǒng)一的不動產(chǎn)信息管理平臺,將為完善房地產(chǎn)稅體系、個(gè)人住房信息系統(tǒng)等一系列長效機(jī)制建設(shè)提供信息基礎(chǔ)。

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