您的當(dāng)前位置:海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 樓盤資訊 >熱點(diǎn) > 國(guó)務(wù)院簡(jiǎn)化房地產(chǎn)與手續(xù) 200萬(wàn)房產(chǎn)可省1.74萬(wàn)
國(guó)務(wù)院簡(jiǎn)化房地產(chǎn)與手續(xù) 200萬(wàn)房產(chǎn)可省1.74萬(wàn)
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 來源:羊城晚報(bào) 閱讀 379 次
自2015年7月1日起,個(gè)人在辦理無(wú)償與不動(dòng)產(chǎn)、土地使用權(quán)免征營(yíng)業(yè)稅手續(xù)時(shí),可以不用再向稅務(wù)部門提交有關(guān)與公證材料。在國(guó)家稅務(wù)總局較新發(fā)布《關(guān)于簡(jiǎn)化個(gè)人無(wú)償與不動(dòng)產(chǎn)土地使用權(quán)免征營(yíng)業(yè)稅手續(xù)的公告》(2015年第50號(hào)公告)對(duì)此作出新規(guī)定后,在廣州,如辦理一套評(píng)估價(jià)為200萬(wàn)元的房產(chǎn)無(wú)償與免繳營(yíng)業(yè)稅手續(xù),至少可以省掉過萬(wàn)元的公證費(fèi)用。
簡(jiǎn)化辦稅手
國(guó)家稅務(wù)總局在7月3日發(fā)布的2015年第50號(hào)公告中規(guī)定,個(gè)人以離婚財(cái)產(chǎn)分割、與特定親屬、與撫養(yǎng)人或贍養(yǎng)人方式無(wú)償與不動(dòng)產(chǎn)、土地使用權(quán),符合《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人金融商品購(gòu)賣等營(yíng)業(yè)稅若干免稅政策的通知》(財(cái)稅〔2009〕111號(hào))條免征營(yíng)業(yè)稅規(guī)定的,在辦理營(yíng)業(yè)稅免稅手續(xù)時(shí),無(wú)需提供房產(chǎn)所有人“與公證書”、受人“接受與公證書”,或雙方“與合同公證書”。該公告自2015年7月1日起實(shí)施。
國(guó)家稅務(wù)總局還規(guī)定,此前尚未進(jìn)行稅務(wù)處理的,也按照本公告規(guī)定執(zhí)行?!秶?guó)家稅務(wù)總局關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)交易個(gè)人無(wú)償與不動(dòng)產(chǎn)稅收管理有關(guān)問題的通知》(國(guó)稅發(fā)〔2006〕144號(hào))榜首條:“屬于其他情況無(wú)償與不動(dòng)產(chǎn)的,受人應(yīng)當(dāng)提交房產(chǎn)所有人 與公證書 和受人 接受與公證書 ,或持雙方共同辦理的 與合同公證書 ”同時(shí)廢止。
在解讀這一新規(guī)時(shí),國(guó)家稅務(wù)總局表示,我國(guó)財(cái)稅政策規(guī)定,個(gè)人無(wú)償與不動(dòng)產(chǎn)、土地使用權(quán),屬于離婚財(cái)產(chǎn)分割、與親屬、與撫養(yǎng)人或贍養(yǎng)人、繼承及遺產(chǎn)處分情形的,暫免征收營(yíng)業(yè)稅。個(gè)人向他人無(wú)償與不動(dòng)產(chǎn),除繼承和遺產(chǎn)處分外,在辦理營(yíng)業(yè)稅免稅申請(qǐng)手續(xù)時(shí),應(yīng)向稅務(wù)機(jī)關(guān)提交房產(chǎn)所有人“與公證書” 和受人“接受與公證書”,或持雙方共同辦理的“與合同公證書”等與公證材料
現(xiàn)在,為深入開展“便民辦稅春風(fēng)行動(dòng)”,簡(jiǎn)化納稅人辦稅手續(xù),減輕納稅人辦稅成本,在辦理個(gè)人以離婚財(cái)產(chǎn)分割、與親屬、與撫養(yǎng)人或贍養(yǎng)人方式無(wú)償與不動(dòng)產(chǎn)、土地使用權(quán)的免征營(yíng)業(yè)稅手續(xù)時(shí),不再要求提交與公證材料。
減輕辦稅成本
在這一減負(fù)新政策出臺(tái)后,個(gè)人在辦理無(wú)償與房產(chǎn)免征營(yíng)業(yè)稅手續(xù)時(shí),不用再提交公證材料,由此可以免掉該項(xiàng)業(yè)務(wù)的公證費(fèi)用。那么,具體可省掉多少公證費(fèi)呢
羊城晚報(bào)記者4日從廣州公證處網(wǎng)站查詢看到,目前,廣州市公證服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)中,“證明財(cái)產(chǎn)繼承,與和遺”的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是:受益額200000元以下的部分,收取比例為1.2%;200001元至500000元部分,收取1%;500001元至5000000元部分,收取0.8%;5000001元至 10000000元部分,收取0.5%;10000001元以上部分,收取0.1%。證明單方與或受的,減半收取。較低收取200元。
按照這一收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),在辦理一套受益額為200萬(wàn)元的房產(chǎn)無(wú)償與公證業(yè)務(wù)時(shí),個(gè)人要向公證處交費(fèi):20萬(wàn)×1.2%+30萬(wàn)×1%+150萬(wàn)×0.8%=17400元。
也就是說,從7月1日開始,個(gè)人辦理此項(xiàng)業(yè)務(wù),和原來比至少可以省去17400元的公證費(fèi)用。
掃一掃或者搜索微信號(hào):Lcy18876761354
長(zhǎng)按識(shí)別二維碼
免費(fèi)看房熱線(0898-66691855)
QQ號(hào):
遠(yuǎn)離城市霧霾,帶上您最愛的人一起享受海島陽(yáng)光!
作者介紹
- 限售”正在成為樓市調(diào)控的新思路
- 北京2017春季房展會(huì)上海南組團(tuán)展區(qū)人頭攢動(dòng)
- 限購(gòu)限售短期應(yīng)急降溫 市場(chǎng)期待房地產(chǎn)發(fā)展長(zhǎng)效
- 瓊海名菜——加積鴨
- 兩部委高層喊話立竿見影 熱點(diǎn)城市加快供地節(jié)
- 4月15日起執(zhí)行海南停止對(duì)第3套房發(fā)放住房公
- 海南實(shí)施房地產(chǎn)“兩個(gè)暫?!背尚黠@ 呵護(hù)國(guó)
- 4月14日起海南出臺(tái)限制購(gòu)買多套商品住宅政策
- 博鰲亞洲灣普吉島別墅126平帶泳池價(jià)格約50
- 一個(gè)博鰲鎮(zhèn) 一座醉金灣
大家都在看
- 1招商樂城國(guó)際花園現(xiàn)房1-3-6-8棟在售,參考均價(jià)16000元/m2 71862
- 2海南那么美哪里安家好? 65289
- 3一位北京老人在海南購(gòu)房的真實(shí)感受 講的太好了! 64843
- 4海南買房的人后悔嗎?亂買肯定后悔 57741
- 5瓊海市第十二屆科技活動(dòng)籌備工作會(huì)議 57573
- 6臺(tái)灣明星都住哪?豪宅大曝光(組圖) 56190
- 7在海南買房哪個(gè)城市好?哪個(gè)城市更適宜居??? 50955
- 8轉(zhuǎn)載一位外地人在海南買房的血淚史 50948
- 9瓊海特色旅游之萬(wàn)泉河游覽風(fēng)景區(qū) 50812
- 10瓊海和文昌哪個(gè)地方好一點(diǎn)? 50453
更多買房必讀
更多大家關(guān)注的樓盤
魯能山海天
14000元/平方米
文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國(guó)際生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)
博鰲海御
0元/平方米
瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道
官塘學(xué)院小鎮(zhèn)
14000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風(fēng)景區(qū)
恒大金碧天下
20000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|儋州市白馬井濱海新區(qū)
石梅山莊
23000元/平方米
萬(wàn)寧-興隆|萬(wàn)寧市興隆石梅灣興梅大道1號(hào)
天來泉二期
12000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開發(fā)區(qū)天來泉大道
中國(guó)海南·海花島
21000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|海南儋州濱海新區(qū)濱海大道中國(guó)海南?;◢u展示中心
富力灣
19000元/平方米
陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區(qū)B區(qū)南段
龍憩園中園
0元/平方米
萬(wàn)寧-興隆|海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側(cè)
龍棲灣新半島
33000元/平方米
樂東 - 樂東縣|樂東縣九所龍棲灣
猜你喜歡
- 不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與免稅不用再公證 300萬(wàn)房產(chǎn)可省2.54萬(wàn)
- 直客式二手房按揭跳過中介可省萬(wàn)元
- 銀行推直客式按揭 二手房貸跳過中介可省萬(wàn)元
- 個(gè)稅將抵扣房貸啦 以后房貸利息可省15-45%
- 按契稅新政購(gòu)90平米住房 利息可省22萬(wàn)
- 選擇哪種過戶方式更加合算? 贈(zèng)與免稅手續(xù)簡(jiǎn)化費(fèi)用低
- 解讀 怎樣才能貸到50萬(wàn)?
- 取消強(qiáng)制房貸險(xiǎn) 20萬(wàn)貸款20年可省保費(fèi)2556元
- 三大地產(chǎn)政策齊齊亮劍 百萬(wàn)房款前后可省11萬(wàn)
- 以頭套房貸款利息可省20萬(wàn) 為購(gòu)房假離婚值嗎
- 申請(qǐng)貸款可省利息 公積金購(gòu)房更劃算
- 申請(qǐng)貸款可省利息 公積金購(gòu)房更劃算