全國(guó)>>

您的當(dāng)前位置:海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 樓盤(pán)資訊 >熱點(diǎn) > 國(guó)土部將牽頭建立不動(dòng)產(chǎn)登記信息管理平臺(tái)

國(guó)土部將牽頭建立不動(dòng)產(chǎn)登記信息管理平臺(tái)

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天  來(lái)源:中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)  閱讀 459 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

  原計(jì)劃于6月底出臺(tái)的不動(dòng)產(chǎn)登記條例于昨日正式出臺(tái),于2015年3月1日起施行。根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》,未來(lái)我國(guó)不動(dòng)產(chǎn)登記將實(shí)現(xiàn)多層次信息共享,其中國(guó)土部將牽頭建立不動(dòng)產(chǎn)登記信息管理平臺(tái),以確保國(guó)家、省、市、縣四級(jí)登記信息實(shí)時(shí)共享。

  業(yè)內(nèi)認(rèn)為,作為我國(guó)房地產(chǎn)乃至宏觀調(diào)控的重要一環(huán),由于涉及部門(mén)眾多,統(tǒng)一登記工作的推進(jìn)需排除多方阻力,但的決心較終推動(dòng)條例落地?!恫粍?dòng)產(chǎn)登記暫行條例》正式公布,標(biāo)志著不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記工作頂層設(shè)計(jì)基本完成,轉(zhuǎn)而進(jìn)入正式落實(shí)階段。

  事實(shí)上,全國(guó)省級(jí)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記前期工作已全面拉開(kāi)帷幕。同時(shí)不動(dòng)產(chǎn)立法工作也在推動(dòng)。截至目前,全國(guó)至少已有17個(gè)?。▍^(qū)、市)明確由國(guó)土資源部門(mén)牽頭負(fù)責(zé)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記職責(zé)整合工作。其中,河北、黑龍江、山東、湖北、江西已正式建立不動(dòng)產(chǎn)登記聯(lián)席會(huì)議制度,北京、遼寧、黑龍江、廣東、四川已在國(guó)土資源廳(局)內(nèi)成立了不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記領(lǐng)導(dǎo)小組,啟動(dòng)了相關(guān)工作。

  業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,不動(dòng)產(chǎn)登記其實(shí)就是指全國(guó)個(gè)人住房信息登記聯(lián)網(wǎng),盡管個(gè)人住房信息登記聯(lián)網(wǎng)只是不動(dòng)產(chǎn)登記的一小部分,但是個(gè)人住房信息系統(tǒng)的逐步建立對(duì)于以稅費(fèi)調(diào)控為主的技術(shù)條件的建立、以“差別化”措施對(duì)樓市進(jìn)行分類調(diào)控、調(diào)節(jié)存量房城市供求關(guān)系、樓市長(zhǎng)效調(diào)控機(jī)制的建立等調(diào)控手段的轉(zhuǎn)向具有積極的意義。

  “以人查房”未明確提及

  對(duì)于備受關(guān)注的“以人查房”,盡管沒(méi)有明確寫(xiě)進(jìn)《條例》當(dāng)中,但從當(dāng)前公布的內(nèi)容來(lái)看,十八條里面已經(jīng)提及“查詢不動(dòng)產(chǎn)登記資料的單位、個(gè)人應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)說(shuō)明查詢目的,不得將查詢獲得的不動(dòng)產(chǎn)登記資料用于其他目的;未經(jīng)權(quán)利人同意,不得泄露查詢獲得的不動(dòng)產(chǎn)登記資料”。

  同策咨詢研究部總監(jiān)張宏偉認(rèn)為,這也就意味著盡管 “以人查房”不會(huì)像之前媒體報(bào)道的那樣可以隨意查詢,但不動(dòng)產(chǎn)登記仍然具備“以人查房”的功能,對(duì)于整個(gè)樓市來(lái)講仍然有重要的意義。

  “空置房”現(xiàn)象或改善

  可以預(yù)計(jì)的是,不動(dòng)產(chǎn)登記后,可對(duì)“空置房”作出判斷,可以據(jù)此采取相關(guān)差別化措施。

  張宏偉表示,可對(duì)存量空置房采取差別化“空置稅”措施,或鼓勵(lì)其中長(zhǎng)期持有進(jìn)行出租經(jīng)營(yíng),發(fā)揮住房的居住作用,或引導(dǎo)其出售形成市場(chǎng)供應(yīng),緩解部分熱點(diǎn)城市市場(chǎng)供求關(guān)系緊張的局面。

  為房地產(chǎn)稅征收奠定基礎(chǔ)

  《條例》中明確,“不動(dòng)產(chǎn)登記簿應(yīng)當(dāng)采用電子介質(zhì),暫不具備條件的,可以采用紙質(zhì)介質(zhì)。”與征求意見(jiàn)稿指出的“不動(dòng)產(chǎn)登記簿可以采用紙質(zhì)介質(zhì),也可以采用電子介質(zhì)”有明顯不同。

  中國(guó)指數(shù)研究院認(rèn)為,《條例》明確了不動(dòng)產(chǎn)登記的主要介質(zhì),而電子介質(zhì)的使用,為未來(lái)的不動(dòng)產(chǎn)登記信息聯(lián)網(wǎng)、以及房地產(chǎn)稅的征收奠定基礎(chǔ)。今年以來(lái),房產(chǎn)稅提法已趨于弱化,房地產(chǎn)稅制改革取而代之,作為底層架構(gòu)的重要內(nèi)容,建立全面、詳盡的不動(dòng)產(chǎn)檔案尤為重要。

掃一掃或者搜索微信號(hào):Lcy18876761354

海南房產(chǎn)網(wǎng)微信

長(zhǎng)按識(shí)別二維碼

免費(fèi)看房熱線(0898-66691855

QQ號(hào):點(diǎn)擊這里給我發(fā)消息

遠(yuǎn)離城市霧霾,帶上您最愛(ài)的人一起享受海島陽(yáng)光!

免責(zé)聲明:凡注明為其他媒體來(lái)源的信息,均為轉(zhuǎn)載自其他媒體,其目的在于促進(jìn)信息交流,并不代表本網(wǎng)贊同其觀點(diǎn)或?qū)ζ鋬?nèi)容真實(shí)性 負(fù)責(zé)。本站轉(zhuǎn)載時(shí)會(huì)標(biāo)明出處,版權(quán)歸原載媒體和作者所有。如所載內(nèi)容涉及侵權(quán),請(qǐng)及時(shí)和本站聯(lián)系刪除。

更多大家關(guān)注的樓盤(pán)

  • 魯能山海天

    魯能山海天

    14000元/平方米

    文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國(guó)際生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)

  • 博鰲海御

    博鰲海御

    0元/平方米

    瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道

  • 官塘學(xué)院小鎮(zhèn)

    官塘學(xué)院小鎮(zhèn)

    14000元/平方米

    瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風(fēng)景區(qū)

  • 恒大金碧天下

    恒大金碧天下

    20000元/平方米

    儋州-濱海新區(qū)|儋州市白馬井濱海新區(qū)

  • 石梅山莊

    石梅山莊

    23000元/平方米

    萬(wàn)寧-興隆|萬(wàn)寧市興隆石梅灣興梅大道1號(hào)

  • 天來(lái)泉二期

    天來(lái)泉二期

    12000元/平方米

    瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開(kāi)發(fā)區(qū)天來(lái)泉大道

  • 中國(guó)海南·海花島

    中國(guó)海南·?;◢u

    21000元/平方米

    儋州-濱海新區(qū)|海南儋州濱海新區(qū)濱海大道中國(guó)海南?;◢u展示中心

  • 富力灣

    富力灣

    19000元/平方米

    陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區(qū)B區(qū)南段

  • 龍憩園中園

    龍憩園中園

    0元/平方米

    萬(wàn)寧-興隆|海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側(cè)

  • 龍棲灣新半島

    龍棲灣新半島

    33000元/平方米

    樂(lè)東 - 樂(lè)東縣|樂(lè)東縣九所龍棲灣

服務(wù)熱線:0898-66691633 | E-mail:qinzhenjiang@qq.com | 地址:海南省瓊海市愛(ài)華東路部隊(duì)車庫(kù)旁 | 公司全稱:海南中信宜居投資管理有限公司

海南房產(chǎn)網(wǎng)版權(quán)所有 ©2016-2021 All Rights Reserved 瓊ICP備10000445號(hào)  

  • 商務(wù)通
  • 網(wǎng)站客服熱線
  • 關(guān)注網(wǎng)站微信公眾號(hào)