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近日，《?？?/em>市二手房屋交易資金監(jiān)管服務(wù)管理辦法》（以下統(tǒng)稱《辦法》）公開(kāi)征求意見(jiàn)?！掇k法》要求，在二手房屋交易過(guò)程中，買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂合同約定買(mǎi)方支付給賣(mài)方的全部房?jī)r(jià)款，應(yīng)通過(guò)指定銀行監(jiān)管專(zhuān)戶劃轉(zhuǎn)資金。近...
為維護(hù)房地產(chǎn)交易秩序，規(guī)范二手房屋交易資金監(jiān)督管理，保障二手房屋交易資金安全，維護(hù)二手房屋交易雙方合法權(quán)益，?？?/em>市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局根據(jù)建設(shè)部、中國(guó)人民銀行《關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理規(guī)范交易結(jié)算資金賬戶管...
存量房（也稱“二手房”）交易時(shí)，買(mǎi)賣(mài)雙方*擔(dān)心的莫過(guò)于買(mǎi)房付完房款卻沒(méi)過(guò)戶成功，或者賣(mài)方過(guò)完戶卻沒(méi)收到全款，抑或者中介機(jī)構(gòu)從中謀利侵害買(mǎi)賣(mài)雙方利益。存量房（也稱“二手房”）交易時(shí)，買(mǎi)賣(mài)雙方*擔(dān)心的莫過(guò)于...
...繼承房產(chǎn)，這樣稅費(fèi) 少?，F(xiàn)在想過(guò)戶，還不如直接辦理二手房交易，因?yàn)橘?zèng)與和繼承都得公證，公證費(fèi)也是一筆不小的費(fèi)用?！?em>房產(chǎn)中介人士的話，讓盧先生更加疑惑了，“我自己辛苦積攢積蓄買(mǎi)的房子，過(guò)戶給自己的晚輩，...
...買(mǎi)或自建并取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證(或房屋權(quán)屬證書(shū))的存量房(即二手房)，其交易資金(買(mǎi)賣(mài)合同中約定的總價(jià)款)須進(jìn)行監(jiān)管，但法院協(xié)助執(zhí)行的、拍賣(mài)的，以及交易雙方為直系親屬關(guān)系的二手房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓登記的，可自行交付房?jī)r(jià)款，不...
為維護(hù)房地產(chǎn)交易秩序，規(guī)范二手房屋交易資金監(jiān)督管理，保障二手房屋交易資金安全，維護(hù)二手房屋交易雙方合法權(quán)益，?？?/em>市住建局根據(jù)建設(shè)規(guī)定制定了《海口市二手房屋交易資金監(jiān)管服務(wù)管理辦法》(以下統(tǒng)稱《辦法》)。...
...自建并取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證（或房屋權(quán)屬證書(shū)）的存量房（即二手房），其交易資金（買(mǎi)賣(mài)合同中約定的總價(jià)款）須進(jìn)行監(jiān)管，但法院協(xié)助執(zhí)行的、拍賣(mài)的，以及交易雙方為直系親屬關(guān)系的二手房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓登記的，可自行交付房?jī)r(jià)款...
10月20日，記者從海口市住建局獲悉，《?？?/em>市存量房網(wǎng)上交易規(guī)則》（以下簡(jiǎn)稱“規(guī)則”）已經(jīng)正式公布，今年11月15日起施行，有效期5年。10月20日，國(guó)際旅游島商報(bào)記者從?？?/em>市住建局獲悉，《海口市存量房網(wǎng)上交易規(guī)則》...
...從2月20日起試點(diǎn)推行存量房轉(zhuǎn)移登記“帶押過(guò)戶”，解決二手房買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中存在的“籌集資金難”“轉(zhuǎn)貸時(shí)間長(zhǎng)”“資金流轉(zhuǎn)不安全”等痛點(diǎn)問(wèn)題，進(jìn)一步優(yōu)化轉(zhuǎn)移登記模式、銀行審批模式。據(jù)?？?/em>市自然資源和規(guī)劃局統(tǒng)計(jì)，截...
《?？?/em>市二手房屋交易資金監(jiān)管服務(wù)管理辦法（征求意見(jiàn)稿）》（以下簡(jiǎn)稱“辦法”）一經(jīng)公布立即引起社會(huì)廣泛關(guān)注。《辦法》中的一些規(guī)定，使房產(chǎn)中介和市民都產(chǎn)生不同疑問(wèn)。交易過(guò)程是否會(huì)延長(zhǎng)？具體辦事流程是什么樣...
...記者從?？?/em>市住建局獲悉，為維護(hù)房地產(chǎn)交易秩序，保障二手房屋交易資金安全，維護(hù)二手房屋交易雙方合法權(quán)益，日前，?？?/em>市住建局發(fā)布公開(kāi)征求《海口市二手房屋交易資金監(jiān)管服務(wù)管理辦法》(以下簡(jiǎn)稱《辦法》)意見(jiàn)公告...
以往在二手房交易過(guò)程中，若交易房產(chǎn)處于抵押登記狀態(tài)，需要賣(mài)方（原房主）先解押才能辦理過(guò)戶手續(xù)，而解押則意味著需要還清原貸款。現(xiàn)在，隨著海南首例二手樓“帶押過(guò)戶”業(yè)務(wù)落地，這種新的按揭服務(wù)模式正改變這種...
3月21日，?？?/em>市二手房網(wǎng)簽備案便民服務(wù)點(diǎn)授牌儀式，在?？?/em>市房屋交易與產(chǎn)權(quán)管理中 心舉行。海口25家房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，經(jīng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)核驗(yàn)確認(rèn)后獲二手房交易“網(wǎng)簽密鑰”。這意味著，?？?/em>市民辦理二手房網(wǎng)簽備案又多了一...
...在本月底開(kāi)始執(zhí)行。今后，?？?/em>轄區(qū)內(nèi)的存量房（亦稱“二手房”）交易時(shí)，買(mǎi)賣(mài)雙方可各自設(shè)立個(gè)人結(jié)算賬戶，由監(jiān)管銀行直接劃撥總房款至出賣(mài)人賬戶，中介機(jī)構(gòu)不得代收代付交易資金。記者從?？?/em>市住建局獲悉，《?？?/em>市...
...求意見(jiàn)稿），向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)。今后存量房（亦稱“二手房”）網(wǎng)上交易可通過(guò)存量房網(wǎng)上交易管理系統(tǒng)在房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)門(mén)店等地簽訂存量房電子買(mǎi)賣(mài)合同，生成交易信息登記編號(hào)，并打印、簽署、備案合同文本。近日，...
為貫徹落實(shí)國(guó)家及省、市有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策，規(guī)范海口新建商品房買(mǎi)賣(mài)合同網(wǎng)簽備案行為，根據(jù)《城市商品房預(yù)售管理辦法》及有關(guān)規(guī)定，并按照國(guó)家統(tǒng)計(jì)局關(guān)于房地產(chǎn)價(jià)格調(diào)查統(tǒng)計(jì)工作的有關(guān)要求，近日，?？?/em>市住建局印發(fā)...
隨著各地房?jī)r(jià)持續(xù)走高，已經(jīng)有越來(lái)越多的人選擇購(gòu)買(mǎi)二手房。但是二手房相較于新房來(lái)說(shuō)，簽約、繳稅、貸款、過(guò)戶交接等流程要復(fù)雜的多，如果一些流程不懂的話還可能吃大虧。今天小編就為您整理了二手房交易的整套流程...
今天，?？?/em>市房屋交易與產(chǎn)權(quán)管理中 心發(fā)布關(guān)于海口二手房交易相關(guān)提示。即將交易的存量房無(wú)論是個(gè)人還是通過(guò)中介，須先向政府部門(mén)申請(qǐng)核驗(yàn)房源，獲得房源核驗(yàn)碼后才能發(fā)布并交易。交易方可零跑動(dòng)線上辦理房源核驗(yàn)碼...
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