被稱(chēng)為史上較嚴(yán)樓市調(diào)控政策的“新國(guó)五條”出臺(tái)到今天已經(jīng)滿(mǎn)月，今天，記者在海口的幾家房產(chǎn)中介逛了逛，結(jié)果他們都不約而同地表示：成交量下跌不少。

　　“新國(guó)五條”出臺(tái)之后，海南的限購(gòu)令也相繼出臺(tái)，緊跟著央行又宣布加息。同時(shí)，海南也收緊了房貸政策，暫停對(duì)外地居民發(fā)放套房貸，同時(shí)暫停第三套房貸。一系列政策的出臺(tái)，提高了投資者購(gòu)房的門(mén)檻和持有、轉(zhuǎn)讓的成本。

　　業(yè)內(nèi)人士表示，對(duì)于高度依賴(lài)島外資金的海南樓市來(lái)說(shuō)，新政的出臺(tái)，對(duì)于中小投資者來(lái)說(shuō)是個(gè)不小的壓力，但是對(duì)于大的投資者來(lái)說(shuō)如同隔靴搔癢。這一道理同樣適用于開(kāi)放商，小型房企放量促銷(xiāo)，急需資金回籠。然而資金實(shí)力雄厚的開(kāi)發(fā)商，還沒(méi)有到價(jià)格松動(dòng)的時(shí)候。

　　一方面是新政當(dāng)頭，另一方面國(guó)際旅游島的猶在，海南樓市購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商的博弈依然膠著。

　　海南省前三季度經(jīng)濟(jì)運(yùn)行報(bào)告顯示，今年前三季度，房屋銷(xiāo)售面積增速比一季度和上半年分別回落143.4和43.4個(gè)百分點(diǎn)。一方面是新政當(dāng)頭，另一方面國(guó)際旅游島的猶在，海南樓市購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商的博弈依然膠著。
 

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