新的“宇宙”誕生了。根據(jù)媒體報道，近日，北京市西城區(qū)實驗二小附近，30萬元/平方米的緊靠學校周邊的小區(qū)在兩天內(nèi)脫銷。

　　曾幾何時，輿論時不時聚焦于土地市場新出現(xiàn)的“地王”；現(xiàn)在“二手房王”也已經(jīng)成為新的關注熱點。

　　30萬元，在西城實驗二小附近只能購一平米的房子，放在六環(huán)附近可以購一間臥室，而到了河北廊坊可以購一個一居室。

　　幾十公里的距離，房價有了霄壤之別。是什么造就了這種巨大差別？資源，稀缺的教育資源。因為資源差別的存在，市場需求逐資源而流，也就造成了房價的差別。房價的差別反映著資源的差別，資源的差別，包括教育、醫(yī)療、社會保障、就業(yè)機會等資源差別的疊加，也就造成了城市和區(qū)域發(fā)展的差別，也讓優(yōu)勢區(qū)域遭遇交通、房價、環(huán)境等多方面的城市病。

　　今春以來，京津冀協(xié)同發(fā)展成為社會關注熱點。各界都在討論著北京的功能疏解與河北的承接。

　　疏解什么？承接什么？較終都要圍繞資源特別是公共服務資源做文章。

　　天價緊靠學校周邊的小區(qū)的出現(xiàn)，就已經(jīng)能反映出資源不均衡帶來的問題。表面上是一個房地產(chǎn)市場問題，背后則是城市和區(qū)域發(fā)展的大文章；解決起來，正是要從高處著眼，從大局謀劃，從關鍵點入手。當然這其中也有很多難度。

　　僅在北京市轄區(qū)內(nèi)部，公共資源的區(qū)域差異化，就已經(jīng)很明顯，解決起來也要突破很多阻礙，特別是體制上條條框框的阻礙。

　　在房山等區(qū)，就有房企人士曾向媒體表達這樣的苦惱，好不容易把核心城區(qū)優(yōu)質(zhì)教育資源引入進來，但后來發(fā)現(xiàn)想把醫(yī)療資源引入進來時又遇到體制障礙。

　　誠然，對于核心城區(qū)、大城市來說，疏解資源特別是優(yōu)質(zhì)資源當然意味著一種付出，一種舍，需要更多的擔當。但從長遠著眼，這種今天的舍，也就意味著明天的得；此處的舍，也就意味著他處的得。例如核心城區(qū)一所好學校在房山建一個校區(qū)，就吸引了很多人去購房，無形中就疏解了核心城區(qū)的壓力。

　　3月初，北京市委書記郭金龍表示，要加快京津冀區(qū)域交通一體化，加強產(chǎn)業(yè)對接合作和生態(tài)環(huán)境保護合作，推動教育、醫(yī)療等公共資源在區(qū)域內(nèi)共建共享。

　　做資源共享的文章，拿自己的優(yōu)質(zhì)資源在區(qū)域內(nèi)共建共享，北京的著眼不可謂不準，風格不可謂不高。近期，包括西城等區(qū)也到河北有關城市考察交流，探討合作。協(xié)同發(fā)展一步步開始實質(zhì)性推進，這也讓公眾對京津冀的前景有了更多期待。

　　新京報記者 張旭

掃一掃或者搜索微信號：Lcy18876761354

長按識別二維碼

免費看房熱線（0898-66691855）

QQ號：

遠離城市霧霾，帶上您最愛的人一起享受海島陽光！