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海南省長:大企業(yè)圈而不動的閑置土地堅決收回

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當天  來源:海口房產(chǎn)信息網(wǎng)  閱讀 688 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關于戶型面積的表述,除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

  大企業(yè)在海南圈地、囤地、炒地問題由來已久積,積弊難返。20日,海南省長蔣定之在此間面對全省大企業(yè)代表告誡,對于不支持、不配合,逾期未改、長期不改,不管企業(yè)規(guī)模有多大、名氣有多響,都要依法依規(guī)、堅決收回(土地),絕不搞區(qū)別對待、網(wǎng)開一面。

  當日,海南召開全省閑置土地清理處置工作的推進會。蔣定之在會上作上述表示。

  自去年3月份開始,海南省政府先后6次召開全省會議,對閑置土地進行清理部署。至今年5月初,海南各市縣已處置“供而未用”閑置土地836宗、9.23萬畝,占閑置土地總宗數(shù)的73%、總面積的66%。清理拖欠土地出讓金79.86億元人民幣,其中追繳入庫46.57億元。

  蔣定之說,海南處置閑置土地取得了一定成效,但對照目標任務仍有不小差距。一是各市縣不平衡。臨高、文昌等市縣已完成處置任務的90%,有些市縣卻完成不到一半,個別市縣如瓊海僅完成7%;二是不徹底。雖2/3的閑置土地做了清理處置,但有些地塊的處置沒有堅持標準,質(zhì)量不高,沒有達到預期目的。在處置方式上,應該無償收回的,僅以征收閑置費了事;應該有償收回的,僅以簡單的延長開發(fā)期限來了結(jié)。

  蔣定之稱,未來處置土地的難度將加大。剩下的多是一些難啃的硬骨頭,閑置時間長、矛盾問題多,涉及多個利益主體。

  截止此次清理結(jié)束僅余兩個月的時間。蔣定之表示,將在四方面展開清理。

  一是地塊。即在城市、濱海岸線、風景名勝區(qū)和交通主干線兩側(cè)等所謂“”的地塊,出重拳攻堅突破。

  二是企業(yè)。海南對一些大企業(yè)、大項目實行一攬子供地和成片開發(fā)模式。但相當一部分大企業(yè)沒有兌現(xiàn)開發(fā)建設計劃,土地圈了不少,項目遲遲不動,一些優(yōu)質(zhì)土地因此年久荒蕪、開而不發(fā),社會反響強烈。這些土地將依法堅決收回。

  三是園區(qū)。海南園區(qū)土地閑置的浪費現(xiàn)象不少。有的打著搞工業(yè)項目的名義跑馬圈地;有的投資幾百萬、千把萬,占了大片土地,投資強度低;還有的一期工程剛起步,就把二期、三期的土地占了,晾在那里長期曬太陽。海南將對園區(qū)土地利用開展一次集中清理,凡名不符實、不務“正業(yè)”的,投資強度低于園區(qū)準入門檻的,近兩年基本沒有產(chǎn)出的土地一律收回。

  四是案件。海南要查處并公開曝光一批占地面積大、閑置時間長、整改不配合、社會影響惡劣的重大案件。對那些官商勾結(jié)、以權謀私、失職瀆職的違法違紀行為,紀檢監(jiān)察機關加大查辦的力度,形成震懾效應,回應社會關切。

  蔣定之當天再次強調(diào)紀律的問題。他說,嚴禁任何單位和個人替業(yè)主打招呼、遞條子、說人情,嚴禁以權壓人對清理處置工作進行人為干預,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)并查證屬實的,嚴肅追究相關人員責任。

  海南省國土資源廳的廳長陳健春當天在會議上稱,一些市縣對區(qū)域、企業(yè)和宗地的處置有畏難情緒,不敢碰硬。澄邁縣的老城工業(yè)開發(fā)區(qū)及盈濱半島旅游度假區(qū)、瓊海的博鰲地區(qū)、樂東縣的龍沐灣濱海旅游區(qū)、定安的塔嶺地區(qū)和南麗湖休閑度假區(qū)等區(qū)域的閑置土地處置工作不盡人意。

  上述區(qū)域多是大企業(yè)主導開發(fā)的海南知名開發(fā)區(qū)。在瓊海,擁有閑置土地面積較大的兩家企業(yè)海南中遠博鰲有限公司、海南招商遠洋發(fā)展有限公司共有8宗土地閑置,面積超過351公頃,占該市閑置土地總面積的74.2%。

  海南副省長何西慶表示,海南將展開一輪約談。她將對閑置土地超過3000畝的市縣領導進行約談。對閑置土地超過1000畝的企業(yè),由海南省國土部門的主要負責人約談。閑置土地超過300畝的企業(yè),由市縣政府領導約談。

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