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學(xué)者駁任志強(qiáng):你算錯(cuò)了，4898萬套空置房仍是低估

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天來源：中國廣播網(wǎng) 閱讀 396 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　據(jù)經(jīng)濟(jì)之聲《天下財(cái)經(jīng)》報(bào)道，“你算錯(cuò)了，4898萬套空置房仍是低估”，這是西南財(cái)經(jīng)大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)院院長甘犁對(duì)任志強(qiáng)關(guān)于空置房不可能超5000萬套言論的回應(yīng)。

　　甘犁發(fā)布報(bào)告說，2013年全國城鎮(zhèn)家庭住房空置率高達(dá)22.4%，城鎮(zhèn)空置房為4898萬套，并且同時(shí)說這4898萬套空置房仍是低估。

　　甘犁反駁任志強(qiáng)的計(jì)算方法說，頭先，任志強(qiáng)先生的新增住房面積僅包括國家統(tǒng)計(jì)局的城鎮(zhèn)住房竣工面積，總量為106億平米。其次，非自建房中，也有一部分住房不在城鎮(zhèn)住房竣工面積的統(tǒng)計(jì)范圍之內(nèi)，比如小產(chǎn)權(quán)房和農(nóng)村集體土地使用權(quán)住房。第三，任志強(qiáng)先生高估了拆遷面積。綜合以上三項(xiàng)因素可以得出，任志強(qiáng)先生關(guān)于我國絕不可能有5000萬套或更多的空置住房的結(jié)論是站不住腳的。

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