購房者觀望情緒日濃

　　近日，記者在走訪中發(fā)現(xiàn)，連往年海南房屋購購“主力”的候鳥老人，也開始紛紛選擇租房過冬，而不是出手購房，這其中除了受限購令影響的因素外，更重要的是消費者對于房價是否還會繼續(xù)降的觀望情緒日益濃厚。

　　目前，樓市已經(jīng)進入了今年較為重要的一個銷售環(huán)節(jié)，隨著內(nèi)地的氣溫下降，越來越多的候鳥將會來到海南過冬，但是從11月份來看，銷售并未出現(xiàn)火爆的局面。

　　業(yè)內(nèi)人士稱，目前樓市價格正在步步下滑，“停限”的條件還不具備，按照目前的價格，購房者也正在和市場進行博弈，開發(fā)商所要做的就是隨著調(diào)控政策繼續(xù)來調(diào)整價格，以達到一個穩(wěn)定的價位時，調(diào)控將會退出舞臺。

　　而住建部政策研究室副主任王玨林接受媒體采訪時也曾明確表示，限購令年底到期后肯定還會繼續(xù)執(zhí)行，“目前調(diào)控政策還不具備放松的條件，現(xiàn)在樓市調(diào)控的是防范房價反彈。”王玨林表示，一旦限購放松，各地房價很可能會出現(xiàn)報復性反彈，那樣的話歷時兩年的調(diào)控成果將毀于一旦，“限購限價政策應當是長期的調(diào)控任務，‘停限’需要外部環(huán)境的支持。”

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