今年前三季度，西部6市縣生產(chǎn)總值(GDP)實(shí)現(xiàn)15.1%的快速增長，增速比全省平均水平10.6%高出4.5個百分點(diǎn)，成為全省較具增長活力的地區(qū)。而此次大規(guī)模的招商引資，又將使當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)沖上新臺階，加上西部優(yōu)良的自然環(huán)境和豐富的資源，西部勢必會成為全省發(fā)展新的強(qiáng)大動力。

　　品牌房企紛紛進(jìn)駐搶占市場先機(jī)

　　一線城市的限購政策調(diào)控和土地及住宅市場的趨飽和使得開發(fā)商不得不尋找新的市場，尋找更多的需求。由此，政策相對寬松的二三線城市就成了眾多開發(fā)商新的希望和新的選擇。

　　自海南?？凇⑷齺喺{(diào)控實(shí)施以來，眾多大型房企相中海南西部區(qū)位資源優(yōu)勢和較低的拿地成本，紛紛扎根西線區(qū)域，尋求新的市場增長點(diǎn)，像恒大在儋州的項(xiàng)目恒大名都、中南集團(tuán)的中南西海岸、東方的鴻坤理想海岸等。這些品牌房企的進(jìn)入，使得西部地區(qū)開發(fā)迅猛，在打造高品質(zhì)居住環(huán)境和獲得良好市場效應(yīng)的同時，房產(chǎn)市場也隨之逐漸成熟。

　　西線樓市“熱”象叢生成交嶄露頭角

　　目前，海南西線地區(qū)各市縣樓市差異明顯，澄邁、臨高、儋州表現(xiàn)相對較好，是限購政策出臺以來受熱捧的二三線城市。

　　從今年十一房展以來，以往冷清的西部樓盤就受到了不少投資型購房者的青睞，盡顯“火熱”態(tài)勢，與?？谌齺喌?ldquo;寒冷”形成了鮮明的對比。據(jù)搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控較新數(shù)據(jù)顯示，11月份海南樓市在商品房成交和土地成交上，?？?、三亞一線城市大幅縮水，二三線城市奮力崛起。其中11月澄邁地區(qū)成交量占全省總量的9%，位列全省第四，居二三線城市；在土地方面，11月西部地區(qū)市縣共成交土地9宗，占總成交數(shù)的24%，掛牌推地12塊占總量的33%。西線樓市已嶄露頭角。

　　西線地區(qū)政策指向“宜居之地”

　　海南省副省長李國梁指出，海南西部地區(qū)正處于發(fā)展的上升期，投資開發(fā)熱潮正在興起。西部地區(qū)將會堅(jiān)持在不污染環(huán)境、不破壞資源、不搞低水平重復(fù)建設(shè)的原則下，集中布局，集約發(fā)展工業(yè)，相繼啟動和實(shí)施了一批重大項(xiàng)目，形成了支撐西部地區(qū)長遠(yuǎn)發(fā)展的“六大經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)和工業(yè)區(qū)”的開發(fā)格局。

　　西線的澄邁、臨高等地由于開發(fā)較晚，一直是海南生態(tài)較為完整良好的地區(qū)，而澄邁更是被稱為“中國長壽之鄉(xiāng)”。省政府“不污染環(huán)境”和“不破壞資源”的科學(xué)開發(fā)政策，對西線宜居生態(tài)環(huán)境的保護(hù)，不僅是區(qū)域人居房產(chǎn)打造的優(yōu)勢延續(xù)，而且也將會是西線樓市發(fā)展的不竭動力。

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