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一起家裝糾紛的是與非

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 620 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

  為這事困擾得痛苦不堪的蘇女士簡(jiǎn)要介紹了事情的經(jīng)過(guò)。去年8月,蘇女士購(gòu)購(gòu)了一套120平方米的住房,并特意到城西北一家大型家居廣場(chǎng)請(qǐng)具有正規(guī)資質(zhì)的華日裝飾公司進(jìn)行裝修。誰(shuí)知開(kāi)工后不順心的事就不斷出現(xiàn),如施工隊(duì)在沒(méi)拿到設(shè)計(jì)圖的情況下就擅自開(kāi)工,甚至拿著設(shè)計(jì)草圖也自行其事,將設(shè)計(jì)的7門(mén)書(shū)柜做成6扇門(mén),而合同要求做的實(shí)心門(mén)卻做成龍骨空心門(mén)……經(jīng)過(guò)種種波折,蘇女士付給裝飾公司5萬(wàn)多元裝修的房子,總算完工了。但完工后的一個(gè)多月,室內(nèi)一直有強(qiáng)烈的異味,并致使全家人身體的不同部位出現(xiàn)紅疹斑塊。完工兩個(gè)多月后,房間的墻面、頂面均出現(xiàn)不同程度的裂縫,裝修公司先后維修了3次,都解決不了問(wèn)題。因?yàn)閴?、頂面漆無(wú)法和界面漆粘合牢固,不是單純“補(bǔ)縫”就能解決的。更可笑的是,小區(qū)物業(yè)竟查出蘇女士家的水管沒(méi)接在水表上。蘇女士認(rèn)為,裝修出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題已經(jīng)不是簡(jiǎn)單維修一下的問(wèn)題,況且讓這家公司返修她也失去了信任和耐心,因此要求中止合同,賠償損失,再請(qǐng)別的裝修公司對(duì)不合格工程項(xiàng)目重新裝修。但由于雙方對(duì)裝修質(zhì)量問(wèn)題認(rèn)定和返修、賠償方案意見(jiàn)不一,蘇女士只好一紙?jiān)V狀將該公司告到法庭。

  去年,蘇女士無(wú)奈之下,自己請(qǐng)公信正實(shí)監(jiān)理公司對(duì)裝修質(zhì)量進(jìn)行鑒定,現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)報(bào)告認(rèn)為,此工程為不合格工程,并列舉了21條不合標(biāo)準(zhǔn)的問(wèn)題。

  較近,法院指定市建筑工程質(zhì)量檢測(cè)第五檢測(cè)所對(duì)該工程質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè),檢測(cè)結(jié)果除前述的有些現(xiàn)象外,還包括:面磚的空鼓率中,樓面為7%,客衛(wèi)為33%,廚房為17%;客衛(wèi)墻面瓷磚邊角空鼓率為8%;涂料裝修做法與原墻面的界面漆有刺鼻氣味。檢測(cè)結(jié)論:餐廳、起居室、工作室、客衛(wèi)和廚房的板塊樓面工程以及客衛(wèi)墻面的釋面工程為不合格工程;主臥、書(shū)房、次臥、工作室、起居室和餐廳等房間的墻面和頂棚的涂料工程為不合格工程;工作室、客衛(wèi)和書(shū)房門(mén)以及房屋入戶門(mén)的制作與施工合同不符;廚房的冷、熱水管均未與水表連接,不能滿足使用要求。

  對(duì)蘇女士家裝工程的質(zhì)量問(wèn)題和由此引發(fā)的糾紛,華日裝飾工程有限責(zé)任公司一位負(fù)責(zé)人認(rèn)為,墻面脫落,是維修工人補(bǔ)墻面裂縫時(shí)鏟掉的;室內(nèi)幾扇門(mén)是龍骨空心門(mén),與合同不符,但蘇女士早就知道,而且在完工時(shí)驗(yàn)收簽字了,為什么還找公司。他對(duì)較近市質(zhì)檢第五檢測(cè)所的檢測(cè)結(jié)果也認(rèn)為“有出入”。他還特別強(qiáng)調(diào),華日裝飾公司是家品牌公司,一年來(lái)已經(jīng)多次主動(dòng)提出返修,但蘇女士不同意,所以糾紛解決不了責(zé)任不在“華日”。

  對(duì)驗(yàn)收簽字和不同意返修的問(wèn)題,蘇女士的說(shuō)法是:在工程驗(yàn)收時(shí),她曾根據(jù)合同書(shū)提出了多項(xiàng)違反合同的地方,并對(duì)裝修質(zhì)量提出意見(jiàn)和看法,但當(dāng)時(shí)在場(chǎng)的市場(chǎng)派出的監(jiān)理工程師不表態(tài),而施工隊(duì)工長(zhǎng)態(tài)度強(qiáng)硬,她“講理沒(méi)人聽(tīng),也沒(méi)人給撐腰,萬(wàn)般無(wú)奈,只能在合同上簽字”。“不讓他們返修,是他們的要求不合理?!碧K女士說(shuō),開(kāi)始華日裝飾公司提出,墻面和頂面維修,費(fèi)用兩家各出一半;后來(lái)又提出,要公司賠償也可以,但“華日”的工錢(qián)和料錢(qián)都要刨除。蘇女士認(rèn)為這樣的條件無(wú)法讓人接受。

  對(duì)這起糾紛,家居市場(chǎng)售后服務(wù)部任經(jīng)理的看法是,施工隊(duì)工人“手潮”,技術(shù)不規(guī)范,墻面處理方法有誤;另外,返修墻面讓客戶再掏一半錢(qián),這種做法不能理解。

  目前這起家裝糾紛還沒(méi)有了結(jié),孰是孰非相信自有公論。

  不過(guò),透過(guò)這起糾紛,一些家裝市場(chǎng)上普遍存在的問(wèn)題值得思考:裝飾公司的資質(zhì)等級(jí)如何才能保證名實(shí)相符?因?yàn)橛行┭b飾公司的資質(zhì)等級(jí)與他們派出的施工隊(duì)的實(shí)際水平根本劃不上等號(hào)。

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