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探2012超佳購(gòu)房時(shí)機(jī) 購(gòu)或不購(gòu)購(gòu)房者表情不一

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 608 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。
有人說,2012年將是今后十年都難得一遇的罕見購(gòu)房良機(jī)。尤其是在遭遇了2008年樓市冷,2009年、2010年房?jī)r(jià)瘋狂上漲的反差之后,許多人都認(rèn)為,應(yīng)該趕在2012年千載難逢的“冷”下淘幾套便宜房。低迷中、觀望中,購(gòu)還是不購(gòu)?什么時(shí)間購(gòu)較合適?成了眾多購(gòu)房者急需知道的答案。

房?jī)r(jià)初步筑底 上半年購(gòu)房良機(jī)出現(xiàn)來源:東方寬頻所屬欄目:財(cái)經(jīng)早班車

購(gòu)還是不購(gòu)購(gòu)房者表情不一

表情一:拿不定主意,需要專家指點(diǎn)迷津

“我都看了好久了,每次決定購(gòu)的時(shí)候別家樓盤又降價(jià)了,雖然錯(cuò)過了幾個(gè)不錯(cuò)的樓盤,但我一點(diǎn)都不后悔,畢竟現(xiàn)在房?jī)r(jià)更加平和了,說不定當(dāng)時(shí)購(gòu)了現(xiàn)在還要后悔呢。”長(zhǎng)期奮戰(zhàn)在看房前線的何先生告訴記者,房子肯定要購(gòu),眼下也有兩個(gè)相中的樓盤,并都有不錯(cuò)的優(yōu)惠讓利,但還是想再等等,希望有專業(yè)人士能夠給他指點(diǎn)迷津。

表情二:等跌到心理價(jià)位再購(gòu)

“我覺得還是再等等吧,專家們不都說了嗎,今年西安樓市一定會(huì)觸底的?!北е^望到底,不到較低價(jià)位不出手的王大姐堅(jiān)信自己的決定沒錯(cuò)。她告訴記者,為了給兒子購(gòu)到一套稱心如意的婚房,她前前后后跑了幾十家樓盤,現(xiàn)在已經(jīng)看好了3家,現(xiàn)在就等著看有沒有更大的優(yōu)惠或降價(jià)跡象,到時(shí)一旦哪家的房子降到了她的心理價(jià)位,才會(huì)出手。王大姐說,“我覺得圖便宜沒錯(cuò),但心理預(yù)期不能太離譜,還是要符合產(chǎn)品各方面綜合后的價(jià)位,否則永遠(yuǎn)都購(gòu)不到滿意的房子?!?/P>表情三:遇到合適的,該出手時(shí)就出手

“購(gòu)房子不是購(gòu)衣服,不合適了可以換一件,房子要住很久的,環(huán)境、配套、戶型、地段等各方面舒適才較重要?!弊x者劉先生告訴記者,由于目前居住的房子戶型太老,他準(zhǔn)備換一套舒適的三居室?!耙膊灰欢ǜL(fēng)觀望,如果遇到各方面都中意的、價(jià)格差不多的我就會(huì)購(gòu)?!彼f,每個(gè)人的家庭情況不一樣,不一定大家觀望你就觀望,正所謂“量體裁衣”,他建議大家遇到合適的能購(gòu)就購(gòu)。

今年一季度或是購(gòu)房好時(shí)機(jī)

有人在總結(jié)近幾年樓市表現(xiàn)時(shí)言簡(jiǎn)意賅地表述到:“2007年投資、投機(jī)性購(gòu)房瘋狂,2008年需求奄奄一息(全國(guó)商品房成交量近十年來頭降15%),2009年后悔者甚眾(全年全國(guó)房?jī)r(jià)上漲超23%,近十年漲幅,很多人后悔沒早點(diǎn)下手),2010年猶豫不定(一季度熱,二季度冷,三季度溫,四季度暖),2011年悲喜兩重天(沒下手的樂見房?jī)r(jià)終于開始跌,上半年入市的恨得牙根癢,砸售樓處者屬極端者)?!蓖瑫r(shí),也有專家在預(yù)測(cè)今后樓市走勢(shì)時(shí)稱,“2012年很難期望樓市還會(huì)出現(xiàn)類似2009年那樣的‘絕地大反攻’。預(yù)計(jì)今年房?jī)r(jià)下跌的持續(xù)時(shí)間,將會(huì)超過2008年下半年至2009年一季度那一輪調(diào)整,2012年上半年以下跌為主,下半年可能轉(zhuǎn)為陰跌、盤整,也有可能由跌轉(zhuǎn)漲,這存在較大變數(shù)?!?/P>那么,在這樣的市場(chǎng)走勢(shì)下,什么時(shí)候才是真正的購(gòu)房良機(jī)?為此,記者采訪了幾位業(yè)內(nèi)專家,綜合幾位專家的意見,認(rèn)為去年年底至今年一季度對(duì)購(gòu)房者來說是一個(gè)好的置業(yè)時(shí)機(jī)。在目前開發(fā)企業(yè)資金壓力普遍加劇的過程中,部分開發(fā)企業(yè)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)壓力加大,不乏資金鏈斷裂的可能,因此購(gòu)房者在置業(yè)時(shí)應(yīng)選擇現(xiàn)房置業(yè),同時(shí)對(duì)于開發(fā)企業(yè)的品牌、實(shí)力、資金情況需有全面了解,以減少交易風(fēng)險(xiǎn)。

(西安晚報(bào))

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