您的當(dāng)前位置：海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 房產(chǎn)新聞 > “央行”宣布豪宅限貸令

“央行”宣布豪宅限貸令

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天來源：瓊海房產(chǎn)信息網(wǎng) 閱讀 812 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　“銀行”近日宣布實(shí)施豪宅限貸令，自次日起各銀行對(duì)雙北市住宅鑒價(jià)或購賣金額高于8000萬元，其他地區(qū)高于5000萬元者，貸款成數(shù)不得超過6成，且不得提供寬限期，也不得用修繕、周轉(zhuǎn)金或其他貸款名目增加貸款金額。其目的相當(dāng)明顯，就是希望銀行不要為豪宅市場(chǎng)推波助瀾，成為房地產(chǎn)泡沫化的幫兇。

　　據(jù)“央行”提供的統(tǒng)計(jì)資料顯示，臺(tái)北市鑒價(jià)或購賣金額逾8000萬元的高價(jià)住宅，較高成數(shù)達(dá)80%-97%，利率較低僅1.84%，而一般住宅平均貸款成數(shù)為71%，平均利率1.91%。“央行總裁”彭淮南在記者會(huì)上表示，高價(jià)住宅貸款成數(shù)如果高于一般住宅平均成數(shù)，是很離譜的事。由于豪宅貸款風(fēng)險(xiǎn)較高，成數(shù)不宜偏高，利率不宜過低，“央行”先前就勸告銀行要做好風(fēng)險(xiǎn)控管。因此“央行”將高價(jià)住宅較高貸款成數(shù)下修至6成，較一般住宅平均貸款成數(shù)低1成，要將目前不合理的現(xiàn)象扭轉(zhuǎn)過來。而銀行主管則指出，以一般戶平均利率1.91%來看，未來高價(jià)住宅的放款利率，至少2%起跳，甚至拉高到逾2.5%，可能才會(huì)讓“央行”認(rèn)為合理。

　　打豪宅，成了“央行”的頭號(hào)任務(wù)。在1990年代初期，每逢提振經(jīng)濟(jì)景氣的關(guān)鍵時(shí)刻，“政府”的做法，都是透過提撥規(guī)模數(shù)千億元的優(yōu)惠房貸額度，配合銀行承辦，讓房地產(chǎn)先復(fù)蘇，以火車頭之姿，帶動(dòng)臺(tái)灣的經(jīng)濟(jì)重新啟動(dòng)。但現(xiàn)在，房地產(chǎn)業(yè)已失去相同功能，甚至還要留意是否危及金融的穩(wěn)定。臺(tái)灣經(jīng)濟(jì)的新火車頭在哪里？是“央行”管控房市之余，必須盡快找出的答案

掃一掃或者搜索微信號(hào)：Lcy18876761354

海南房產(chǎn)網(wǎng)微信

長(zhǎng)按識(shí)別二維碼

免費(fèi)看房熱線（0898-66691855）

QQ號(hào)：

遠(yuǎn)離城市霧霾，帶上您最愛的人一起享受海島陽光！

免責(zé)聲明：凡注明為其他媒體來源的信息，均為轉(zhuǎn)載自其他媒體，其目的在于促進(jìn)信息交流，并不代表本網(wǎng)贊同其觀點(diǎn)或?qū)ζ鋬?nèi)容真實(shí)性負(fù)責(zé)。本站轉(zhuǎn)載時(shí)會(huì)標(biāo)明出處，版權(quán)歸原載媒體和作者所有。如所載內(nèi)容涉及侵權(quán)，請(qǐng)及時(shí)和本站聯(lián)系刪除。