隨著氣溫的下降，人們開始不愛裝扮，不愿外出，更樂于選擇窩在家里，購房等事宜推后進(jìn)行。業(yè)內(nèi)人士提醒購房者：冬天雖然天氣寒冷，然而卻是購房的絕好時機。

　　小區(qū)景色一覽無余

　　在其他季節(jié)，小區(qū)的綠化容易掩蓋小區(qū)景觀上的一些問題。進(jìn)入冬季后，小區(qū)景觀的本色，你可以一覽無余。落葉是否能盡快清除、清雪是否及時等，購房者可以從這些細(xì)節(jié)中觀察物業(yè)管理服務(wù)的水平。

　　質(zhì)量問題易發(fā)現(xiàn)

　　選擇二手房，除考察其地段和周邊環(huán)境等因素外，較重要還是房屋自身的質(zhì)量問題。“冬季比其他任何季節(jié)都更容易全面了解房屋的室內(nèi)狀況，比如頂層房屋是否滲漏，在冬季就很容易看出來。”業(yè)內(nèi)人士舉例說，由于冬季室內(nèi)外溫差較大，對于房齡相對較長的二手房，比如一些建于上世紀(jì)七八十年代的老房子，如果墻體有脫落或者保溫性能不好，外面冷屋內(nèi)熱，就很容易出現(xiàn)墻體長毛甚至結(jié)霜、結(jié)冰等現(xiàn)象，而此時購房者就能及時注意并發(fā)現(xiàn)。

　　采光通風(fēng)好壞一目了然

　　進(jìn)入冬季后，太陽的日照時間較短且角度較偏，這時房屋的采光問題就顯得很突出了，購房者選擇在冬季看房就能一目了然。

　　另外，購房者關(guān)注的房子通風(fēng)和保溫性能，在冬天也體現(xiàn)得特別明顯。因為冬天多數(shù)情況下都是關(guān)窗的，如果看房時通風(fēng)效果能達(dá)到預(yù)期，那么其他季節(jié)就不用操心了。但是，假如房子恰好在風(fēng)口上，也不利于室內(nèi)保溫；如果門窗緊閉，而屋里還有“小北風(fēng)”呼嘯，那購房者就要提高警惕了。

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