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河南濟(jì)源城鎮(zhèn)化 土地遭強(qiáng)制流轉(zhuǎn) 安置方案引不滿

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天  來(lái)源:瓊海房產(chǎn)信息網(wǎng)  閱讀 617 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

  王莊村的村民,祖祖輩輩過(guò)著日出而作、日落而息的農(nóng)民生活,直到去年10月,一場(chǎng)拆遷行動(dòng)突然席卷而來(lái)。

  村干部率先把自家房屋夷為平地,然后通過(guò)廣播宣傳、下發(fā)通知等方式,要求村民盡快拆遷。

  “不要當(dāng)村里的罪人,誰(shuí)不拆就是王莊的罪人。”多位村民稱,廣播里經(jīng)常這樣宣傳。

  許多村民告訴 《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者,他們對(duì)拆遷方案并不滿意,而且也不愿意在租賃的房屋里過(guò)這個(gè)春節(jié)。但迫于壓力,大多數(shù)還是簽訂了安置協(xié)議,房屋很快就被推平,變成了一片廢墟。

  對(duì)于這場(chǎng)聲勢(shì)頗大的拆遷行動(dòng),稱贊其歷史性地創(chuàng)造了濟(jì)源拆遷史上的“玉泉速度”,樹立了和諧拆遷的“王莊模式”。

  安置方案引不滿

  直到去年10月前,王莊村村民一直以為整村拆遷只是說(shuō)說(shuō)而已,沒(méi)想到很快就變成了事實(shí)。

  去年國(guó)慶期間,“濟(jì)東新區(qū)開發(fā)項(xiàng)目新區(qū)玉泉指揮部”正式進(jìn)駐王莊村,辦公點(diǎn)就設(shè)在村口。

  隨后,每戶收到了一份《濟(jì)東新區(qū)一期開發(fā)建設(shè)拆遷補(bǔ)償?shù)陌仓梅桨浮?。這時(shí),大家才感受到拆遷真的來(lái)了。

  記者獲得了這份安置方案。內(nèi)容顯示,村民可在產(chǎn)權(quán)調(diào)換和現(xiàn)金補(bǔ)償兩種方式中選一種。如果選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換,則按戶均建筑面積240平方米標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行,超出部分進(jìn)行貨幣補(bǔ)償,不足部分按460元/平方米標(biāo)準(zhǔn)購(gòu)購(gòu)安置房至240平方米。如果選擇貨幣補(bǔ)償,按2500元/平方米進(jìn)行補(bǔ)償。

  王莊村大部分房屋在300平方米以上,如果村民同意拆遷,除了可獲得240平方米的安置房,還有一筆包括房屋附屬物賠付、過(guò)渡安置費(fèi)、搬家補(bǔ)助費(fèi)、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)在內(nèi)的12萬(wàn)元左右的費(fèi)用。

  對(duì)于這個(gè)安置方案,很多村民都持異議。他們認(rèn)為,村民的宅基地被無(wú)償收回,沒(méi)有任何補(bǔ)償。

  另外,他們對(duì)安置房也不滿意。“馬上過(guò)年了,我們誰(shuí)都不愿搬啊。扒了自己的房子,只能去租房,四周都是農(nóng)村,不知去哪租。”村民趙國(guó)正說(shuō)。

  還有許多村民表示,他們的房屋是搞新農(nóng)村建設(shè)時(shí)期修的,“有些只蓋了一兩年,一棟房要幾十萬(wàn)元,這樣推倒豈不可惜?”

  村干部帶頭自拆房屋

  上述安置方案,并沒(méi)有具體寫明拆遷期限,而是說(shuō)“以辦事處或鎮(zhèn)政府與被拆遷群眾簽訂的拆遷協(xié)議為準(zhǔn)。”

  但到了去年10月底,拆遷工作進(jìn)入了實(shí)質(zhì)性的測(cè)量階段。65歲的村民許丁乾回憶說(shuō):“當(dāng)時(shí)指揮部只是說(shuō)先測(cè)房,而且在11月19日前測(cè)量的,有500元獎(jiǎng)勵(lì),于是許多戶都測(cè)了。”

  去年12月初,房屋測(cè)量完后,指揮部開始布置拆遷工作。但由于許多村民不同意安置方案,雙方陷入了短暫的僵持階段。一位村民說(shuō),指揮部人員開始挨家挨戶做村民的工作。

  隨后,拆遷工作強(qiáng)力啟動(dòng)。村里到處張貼著《告王莊居委會(huì)全體黨員書》,要求全體黨員“帶頭拆遷,樹立形象”,拒不服從組織決定的,要“從嚴(yán)查處”。村民也收到指揮部通知說(shuō),房屋拆遷安置協(xié)議簽訂時(shí)間定于12月5日~12月15日。

  去年12月15日,3臺(tái)大型挖掘機(jī)在居委會(huì)黨支部書記王善元、居委會(huì)主任宋自力、監(jiān)委會(huì)主席王戰(zhàn)軍家同時(shí)開工,這3位村干部的房子很快被推平了。村民們看得睜大了眼,知道拆遷不再是說(shuō)說(shuō)而已。

  “我們黨員也不愿意扒自己的房,但如果你不帶頭,你要被到黨校學(xué)習(xí),黨員身份都保不住。”一位不愿具名的黨員告訴記者。

  幾個(gè)村干部的房子被拆了后,村民們又收到《拆遷獎(jiǎng)勵(lì)公告》,在今年1月7日前拆除房屋的居民,都可多領(lǐng)一份補(bǔ)償獎(jiǎng)勵(lì)。

  當(dāng)?shù)鼐游瘯?huì)還出臺(tái)新舉措:取消安置房樓層差價(jià),居民憑搬家結(jié)束后領(lǐng)取的選房號(hào)依次選房。

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