上海房產(chǎn)稅認定上半年應(yīng)征七千多套 　　“本市房產(chǎn)稅試點總體平穩(wěn)，認定應(yīng)征房產(chǎn)稅的住房約七千多套。”6月29日上午，上海稅務(wù)網(wǎng)在線訪談活動中，上海市國家稅務(wù)局、地方稅務(wù)局副局長胡蘭芳如是描述上海當前的房產(chǎn)稅試點運行情況。 　　上海市稅務(wù)主管部門相關(guān)負責人昨日稱，目前并無更為具體的房產(chǎn)稅統(tǒng)計數(shù)據(jù)可供公布。此前，該負責人曾表示，由于在年底前符合繳納房產(chǎn)稅條件的購房者都可以繳納房產(chǎn)稅，因此目前尚未統(tǒng)計房產(chǎn)稅入庫的數(shù)額。 　　上海稅務(wù)部門上一次公布應(yīng)稅房，是在4月1日。根據(jù)當時的數(shù)據(jù)，截至3月28日，上海稅務(wù)機關(guān)共受理納稅人申請辦理房產(chǎn)稅認定10722件，開具認定通知書4549份，其中認定為應(yīng)征稅(包括全額征稅和部分減免)的住房1017套，約占認定數(shù)的22%。 　　短短3個月后，上海市認定的房產(chǎn)稅住房即增加了近六千套。 　　根據(jù)《上海市地方稅務(wù)局關(guān)于本市個人住房房產(chǎn)稅征收管理有關(guān)事項的公告》，納稅人應(yīng)當在每年的12月31日前，憑有效身份證明原件自行向主管稅務(wù)機關(guān)申報繳納稅款，繳清當年度應(yīng)納稅款。未按時足額繳納的，逾期繳納的稅款從次年1月1日起按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。 　　上海房產(chǎn)稅試點 　　1月27日，上海市政府印發(fā)《上海市開展對部分個人住房征收房產(chǎn)稅試點的暫行辦法》的通知，決定從28日起將開展對部分個人住房征收房產(chǎn)稅試點。 　　試點初期，暫以應(yīng)稅住房的市場交易價格作為計稅依據(jù)。房產(chǎn)稅暫按應(yīng)稅住房市場交易價格的70%計算繳納。適用稅率暫定為0.6%。應(yīng)稅住房每平方米市場交易價格低于本市上年度新建商品住房平均銷售價格2倍的，稅率暫減為0.4%。 　　如果以一個三口之家的上海居民家庭為例，如果這個居民家庭原來已擁有的住房面積共計180平方米，剛好人均60平方米，現(xiàn)又新購一套100平方米的住房總價100萬，那么就是對100萬交易價格的70%，70萬計算，其一年應(yīng)該繳納房產(chǎn)稅4200元。

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