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《人民日?qǐng)?bào)》聚焦 海南閑置土地年內(nèi)將處置過半
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 來源:瓊海房產(chǎn)信息網(wǎng) 閱讀 511 次
《人民日?qǐng)?bào)》刊發(fā)報(bào)道聚焦《海南省閑置土地認(rèn)定和處置規(guī)定(修訂)》———
《人民日?qǐng)?bào)》02版今天刊登報(bào)道《海南閑置土地年內(nèi)將處置過半》,聚焦我省11月1日開始實(shí)施的《海南省閑置土地認(rèn)定和處置規(guī)定(修訂)》(以下簡稱“新《規(guī)定》”)。
報(bào)道指出,海南“供而未用”土地13.06萬畝,約為全省近兩年的土地供應(yīng)量。閑置土地量大面廣,主要存在兩方面的原因。一方面是城市規(guī)劃調(diào)整、征地補(bǔ)償不到位、基礎(chǔ)設(shè)施配套不到位、產(chǎn)業(yè)政策調(diào)整等原因。另一方面是企業(yè)自身的原因。根據(jù)測(cè)算,“十二五”期間,海南實(shí)際新增建設(shè)用地將達(dá)44萬畝,但根據(jù)土地利用總體規(guī)劃,今后海南可用的全部建設(shè)用地指標(biāo)總共才65萬畝。
為了喚醒“沉睡的土地”,海南11月1日起實(shí)施的新《規(guī)定》,亮點(diǎn)就是在預(yù)防與監(jiān)管方面作了相應(yīng)的規(guī)定,尤其是建立了閑置土地處置和新增建設(shè)用地計(jì)劃指標(biāo)掛鉤制度。
新《規(guī)定》明確:市、縣、自治縣處置閑置土地成績突出的,省土地行政主管部門可以相應(yīng)增加其下一年度的新增建設(shè)用地計(jì)劃指標(biāo);市、縣、自治縣處置閑置土地不力的,省土地行政主管部門可以相應(yīng)扣減其下一年度的新增建設(shè)用地計(jì)劃指標(biāo)。此外,海南大量的填海項(xiàng)目存在未批先建、不繳納海域使用金、擅自改變填海用途、長期閑置不用、不及時(shí)換發(fā)土地證等違法行為。針對(duì)這些問題,填海造地項(xiàng)目也納入本次集中整治范圍,一并清理。
今年年底前,海南將全面完成閑置土地的認(rèn)證和處置辦法,確保處置率達(dá)到50%以上;在明年6月底前,全面完成閑置土地的處置工作,使海南土地閑置的突出問題得到基本解決,土地市場(chǎng)秩序得到有效規(guī)范。目前,海南已啟動(dòng)約談和掛牌督辦機(jī)制,督促市縣政府解決土地違法違規(guī)問題,并頭次在媒體上對(duì)???、東方和定安的四宗重大土地違法案件刊登公告,公開進(jìn)行掛牌督辦。
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