央行11月21日晚發(fā)文稱，自2014年11月22日起下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣貸款和存款基準(zhǔn)利率。金融機(jī)構(gòu)一年期貸款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.4個(gè)百分點(diǎn)至5.6%；一年期存款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)至2.75%，同時(shí)結(jié)合推進(jìn)利率市場(chǎng)化改革，將金融機(jī)構(gòu)存款利率浮動(dòng)區(qū)間的上限由存款基準(zhǔn)利率的1.1倍調(diào)整為1.2倍；其他各檔次貸款和存款基準(zhǔn)利率相應(yīng)調(diào)整，并對(duì)基準(zhǔn)利率期限檔次作適當(dāng)簡(jiǎn)并。

“我也剛剛關(guān)注到，按正常來(lái)說(shuō)，這類政策對(duì)于房地產(chǎn)市場(chǎng)的提振肯定是有一定作用的。”中青創(chuàng)投運(yùn)營(yíng)總監(jiān)李東緒在筆者的臨時(shí)連線中說(shuō)道，“不過(guò)，或許他帶來(lái)的紅利并不會(huì)如預(yù)期的那樣明顯。”

李總認(rèn)為，此次出臺(tái)的政策主要是為了促進(jìn)全國(guó)經(jīng)濟(jì)市場(chǎng)的靈動(dòng)性，刺激國(guó)家沉淀資金的流動(dòng)性。同時(shí)帶動(dòng)起來(lái)的可能除了房地產(chǎn)市場(chǎng)，還有股市市場(chǎng)等，屬于國(guó)家的宏觀調(diào)控。因此這一政策本身會(huì)對(duì)樓市帶來(lái)利好形勢(shì)，但是卻也因?yàn)椴皇侨会槍?duì)地方樓市的，所以其成效尚有待觀察。

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