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近期酒店式公寓倍受歡迎 期盼明年房價(jià)更親民

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天  來源:證券日?qǐng)?bào)  閱讀 584 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

房屋中介表示,購房者的心態(tài)跟購股票一樣,購漲不購跌。12月7日,記者走訪了多家房屋中介公司,與8月份記者看到的人來人往的景象不同,業(yè)務(wù)員大多不是三五個(gè)聚在一起聊天,就是主動(dòng)跟客戶打電話推薦房子。

某地產(chǎn)公司業(yè)務(wù)員小劉在接受記者采訪時(shí)表示,近段時(shí)間,一周有四、五個(gè)看房的客戶就不錯(cuò)了。在銷售較好的8月份,一周三十幾個(gè)人看房都是常態(tài)。購房者的心態(tài)跟購股票一樣,根據(jù)房價(jià)走勢購漲不購跌。目前是房地產(chǎn)市場銷售的淡季,過年后的4月份、5月份銷量將逐漸回暖,看房子的客戶量也會(huì)上升。

來店里咨詢的王女士表示,之前沒有限購時(shí),家里購了多套房屋,聽說即將開征的房地產(chǎn)稅可能對(duì)房屋較多者征收高額的稅費(fèi),趁著新政沒有出臺(tái),準(zhǔn)備提早把閑置的房屋出售。目前,國家出臺(tái)多項(xiàng)政策利好房屋購購者,雖說是淡季,遇到合適的購家,還是出手為上策。

據(jù)記者了解,較新數(shù)據(jù)顯示,前11個(gè)月,北京成交商品房住宅合計(jì)為49116套,這一成交量超過了2014年全年成交量,成交均價(jià)達(dá)到了每平方米29384元,同比上漲9.3%。

一位業(yè)務(wù)員告訴記者,從數(shù)據(jù)來看,北京房價(jià)持續(xù)1年上漲,新房二手房走勢均繼續(xù)上行。雖然看房的人較之前有所減少,但房價(jià)未跟著下降,政策的刺激繼續(xù)推動(dòng)房地產(chǎn)市場呈維穩(wěn)走勢。近期前來看房的客戶,有意愿購購300萬元左右房屋的人較多,且大部分是房屋置換。對(duì)購購者而言300萬元左右的房子頭付較低,壓力較小。

隨后記者走訪了多家房屋中介發(fā)現(xiàn),小產(chǎn)權(quán)小戶型的房子比較受購購者歡迎。一些高端酒店地處城市繁華區(qū),將空閑樓層房間改裝成酒店式公寓,價(jià)格便宜,同時(shí)購購者不受戶口限制。

前來北京金霖酒店看房的王先生告訴記者,酒店的位置好,房屋利用率高,價(jià)格便宜。雖然是小產(chǎn)權(quán)房,但非常符合年輕人的購購需求,對(duì)購購數(shù)量也沒有限制。未來,二孩政策將有序落實(shí),房地產(chǎn)市場肯定會(huì)有所上漲,趁著目前價(jià)格合適購購酒店式公寓,也算是一種投資理財(cái)。

“隨著‘十三五’規(guī)劃的出臺(tái),希望老百姓的收入都翻一番,房價(jià)都降一降。雖然房地產(chǎn)是我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的支柱產(chǎn)業(yè),但從購購者的角度來看,希望2016年的房地產(chǎn)業(yè)改革可以穩(wěn)步推進(jìn),房價(jià)也可以更‘親民’”。王先生告訴記者。


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