正在北京大學讀三年級的小劉來自湖南，她告訴記者，明年7月她就要畢業(yè)工作了，現(xiàn)在正在實習階段，將來可能會留在大望路SOHO一帶工作，所以很快也面臨著租房還是購房的問題。父母很希望她能在北京安家落戶，所以愿意出頭付幫她購購一套住房。而小劉卻傾向于租房住。是租是貸？相信很多剛參加工作的年輕人面臨著同小劉一樣的為難境地。

　　
　　■當下流行：父母交頭付

　　不知從何時起，正在流行著一種新的購房習慣，那便是父母交頭付，子女還貸款的購房模式。中國社科院的劉先生分析說，隨著經濟發(fā)展，人民生活水平確實得到了很大的提高，使得一部分50年代出生的人或踏入富裕或小有積蓄，這個時候他們往往愿意幫子女解決住房問題。對于多數(shù)家庭來說，替子女交清房款是不太現(xiàn)實的，但交納20萬元左右的頭付款（經濟適用房要更少一些），對于富裕些的百姓來說尚在能力之內，而對有工作的子女來說，償還貸款的壓力便相對輕多了。

　　當然，也有很多參加工作有些時日的朋友告訴記者，他們的家庭背景不是很富裕，所以父母可能不僅拿不出房款的頭付，甚至連養(yǎng)老都成問題。這個時候他們承擔的壓力就會很大，不僅只能選擇租房，還要選擇地理位置比較偏一些、租金相對便宜的地方。同時，還有家在外地的北漂一族，他們之中有些人已經有了不菲的收入，但迫于還遲遲沒有拿到北京戶口，所以尚不能決定是否在京城購宅，另有些本身便打算回老家定居的人更是自然而然選擇了租房住的道路。

　　■租金、利息，哪個更劃算？

　　現(xiàn)在社會行著一種觀點：大家一致認為購房要比租房劃算，因為交利息和交房租相比，交房租就是白白給房東交錢，而給銀行交利息自己心甘情愿，因為不管怎么說房子是自己的。購房有購房的安心，租房卻有租房的生財之道。每月較少的投入不會給白領新貴們造成太大的壓力，又可以保障手中有相對充足的現(xiàn)金進行投資，也算得上是何樂而不為的好事。而從總投資來看，租房和購房的總投入相差并不是很多，所以是租是貸，就要看消費者的住房習慣如何了。

　　■工作性質決定住房習慣

　　北大的女博士小潔說道：“我前兩年在北京結了婚，和我先生一直是租房子住，這讓我們覺得很方便，不會因為考慮到要搬家等因素禁錮兩個人的發(fā)展。現(xiàn)在看來我們的決定是正確的，我先生馬上要調去非洲工作兩年，我正好也要畢業(yè)跟著他一起去了，四海為家正是我們的夢想，在北京我們沒什么牽掛?！倍退阍谕蛔鞘欣铮芏嗳艘矡o法確定在城市的哪個區(qū)域購房。剛剛工作的小方表示，她已經在某國家機關做了公務員，工作和收入都比較穩(wěn)定，所以正在考慮在距離工作地點15時辰左右路程的區(qū)域購房，而且作為次購房她打算購購總價比較低的小戶型。


（北京青年報）

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