一、房地產企業(yè)書立、領受屬于征稅范圍內所列憑證的，均應繳納印花稅。

　　二、征稅范圍、稅率和計稅依據

　　1、購銷合同。按購銷金額的萬分之三計算繳納。房地產開發(fā)企業(yè)與個人訂立的購房合同，暫免貼花。

　　2、加工承攬合同。按加工或承攬收入的萬分之五計算繳納。

　　3、建設工程勘察設計合同。按收取費用的萬分之五計算繳納。

　　4、建筑安裝工程承包合同。按承包金額的萬分之三計算繳納。

　　5、財產租賃合同。按租賃金額的千分之一計算繳納。

　　6、貨物運輸合同。按運輸費用的萬分之五計算繳納。

　　7、倉儲保管合同。按倉儲保管費用的千分之一計算繳納。

　　8、借款合同。按借款金額的萬分之零點五計算繳納。

　　9、財產保險合同。按取得的保險費收入的千分之一計算繳納。

　　10、技術合同。按所載金額的萬分之三計算繳納。

　　11、產權轉移書據。以所載金額為計稅依據，稅率為萬分之五。

　　12、營業(yè)賬簿。記載資金的賬簿。以"實收資本"與"資本公積"的合計金額為計稅依據，稅率萬分之五；其他營業(yè)賬簿，按件貼花五元。

　　13、權利、許可證照。按件貼花五元。

　　三、房地產開發(fā)企業(yè)有下列情形之一的，主管稅務機關可以核定征收印花稅：

　　（一）未按規(guī)定建立印花稅應稅憑證登記簿，或未如實登記和完整保存應稅憑證的；

　?。ǘ┚懿惶峁悜{證或不如實提供應稅憑證致使計稅依據明顯偏低的；

　　（三）采用按期匯總繳納辦法的，未按主管稅務機關規(guī)定的期限報匯總繳納印花稅情況報告，經主管稅務機關責令限期報告，逾期仍不報告的或者主管稅務機關在檢查中發(fā)現(xiàn)納稅人有未按規(guī)定匯總繳納印花稅情況的；

　　四、應納稅憑證應當于書立或者領受時貼花。

（以上內容僅供參考，具體請以當地稅務機關規(guī)定為準。）

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