以往，談到房貸險，購家心里總是憤憤不平，“保障銀行的利益，還要我來出錢”。但現(xiàn)在意外發(fā)生后，房貸險的作用也應(yīng)被重新提起。目前各商業(yè)銀行不再強(qiáng)制要求房貸借款人購購房貸險，又因為房貸險數(shù)額巨大，所以大部分購家為節(jié)省數(shù)千元支出而主動放棄投保房貸險。實際上，購房者在貸款時自行購購房貸險產(chǎn)品，在發(fā)生意外時可以轉(zhuǎn)嫁風(fēng)險，減少損失。 　　據(jù)相關(guān)媒體報道，市場上的房貸險，大多都是抵押物財產(chǎn)保險與貸款信用保險合二為一的購房綜合保險，也有一些兩項責(zé)任分開單獨(dú)銷售的保險。也就是說,如果由于房屋損失、人身傷亡給購房者帶來的風(fēng)險和損失，保險公司將償還給銀行剩余貸款。

　　房貸險保的是因火災(zāi)、爆炸、臺風(fēng)、洪水、雪災(zāi)等原因造成抵押房屋的損失以及為搶救房屋財產(chǎn)支付的合理施救費(fèi)用；另外，因意外傷害事故所致房屋抵押貸款人死亡或傷殘，而喪失全部或部分還貸能力，按合同約定的未完的還貸責(zé)任也可“?！?。

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