央行近日連續(xù)在《中國證券報(bào)》上撰文解讀匯率改革，并指出人民幣何時(shí)實(shí)現(xiàn)完全可兌換，目前還沒有明確的時(shí)間表。而就本次人民幣匯率形成機(jī)制改革而言，人民幣升值2%不會使房價(jià)大幅上揚(yáng)。

　　央行認(rèn)為，匯改有利于積極推動資本賬戶有序開放的進(jìn)程。此次人民幣匯率形成機(jī)制改革，是人民幣實(shí)現(xiàn)可兌換的一個(gè)重要步驟。但人民幣何時(shí)實(shí)現(xiàn)可兌換，在根本上取決于中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、經(jīng)濟(jì)運(yùn)行狀況、國際收支狀況以及其他配套改革措施，必須穩(wěn)步推進(jìn)，目前還沒有明確的時(shí)間表。

　　從貿(mào)易方面看，美中貿(mào)易逆差與人民幣匯率不存在顯著關(guān)系，只有采取必要的政策措施改變低儲蓄率狀況、降低財(cái)政赤字和消除各種貿(mào)易壁壘，美國才有可能改善自身的貿(mào)易逆差狀況。由于中美兩國在勞動力成本上的差異巨大，人民幣匯率無論如何調(diào)整均不可能影響中國在勞動力成本上的優(yōu)勢。

　　央行指出，從長期來看，人民幣匯率形成機(jī)制的調(diào)整，對中國的資本市場也將不會產(chǎn)生太大的影響。而匯率改革對中國資本市場的發(fā)展和完善是有利的。對于不同投資者而言，人民幣的匯率調(diào)整對個(gè)人投資者的影響較小，但是對于機(jī)構(gòu)投資者來說，會有較大影響，他們會對投資進(jìn)行一些調(diào)整。而對房地產(chǎn)市場而言，將有大量的外資通過各種渠道進(jìn)入國內(nèi)市場、股票和房地產(chǎn)等市場，導(dǎo)致股市上漲，房地產(chǎn)價(jià)格上揚(yáng)，房地產(chǎn)將作為消費(fèi)升級的主要焦點(diǎn)，得到大家的追捧，從而提升對房地產(chǎn)的有效需求。就本次人民幣匯率形成機(jī)制改革而言，人民幣升值2%，既不會造成房價(jià)下降的壓力，也不會使房價(jià)大幅上揚(yáng)。原因在于：人民幣升值后，熱錢流入將有所放緩；但這個(gè)幅度的升值也很難造成大量熱錢流出，因?yàn)榻灰壮杀竞芨摺?/P>

　　央行認(rèn)為，盡管我國的外匯管制比較嚴(yán)格，但從2003年外資流入情況看，這種趨勢也正在形成：近2-3年來，我國外匯儲備增額與貿(mào)易順差和外商直接投資之間的缺口呈擴(kuò)大趨勢，可能有大量的投機(jī)資金在其中。莊士冠

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