您的當前位置:海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 房產(chǎn)新聞 > 從爭做到避之不及 王石高調(diào)表態(tài)“不做 ”
從爭做到避之不及 王石高調(diào)表態(tài)“不做 ”
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當天 閱讀 756 次
地王頻現(xiàn)的中國樓市,土地交易仍舊熱火朝天。萬科董事長王石上周末卻高調(diào)表示“今后不做地王?!痹跇鞘幸黄鸺t的氣氛下,開發(fā)商和購房者對于“地王”的擔(dān)心,似乎暗示著房地產(chǎn)市場如影隨形的憂慮。
全國土地市場“7月流火”
雖然7月全國城市土地成交面積有所下降,但是土地溢價成交比例提高,地價繼續(xù)上升,顯示開發(fā)商拿地?zé)崆椴粶p。
中原地產(chǎn)土地月報顯示,7月,全國12個城市逾七成居住用地溢價成交,土地樓面均價為2030元/平方米,比前12個月的平均值高出了53%;其中居住用地4125元/平方米,比前12個月的均值高出了128%。截至7月底,全國12個城市土地流標率為12%,與6月份持平,上海、廣州、深圳、杭州無居住用地流標。
該研究報告認為,不同開發(fā)企業(yè),拿地風(fēng)格也不同。北京、上海、杭州、重慶、深圳等市場相對活躍的大中城市,仍是各開發(fā)商爭奪的熱點。
萬科、萬達、華潤置地等企業(yè)偏向于選擇土地成本低、開發(fā)潛力大的二線城市作為新增土地;保利、金地、綠地、富力等開發(fā)企業(yè),則青睞于將市場成熟的一線城市作為未來爭奪。
王石拋出“不做地王”言論
萬科集團董事長王石在上周末的2009江蘇企業(yè)家高會上表示,在寬松貨幣的刺激下房價飛漲,但萬科完全不做房地產(chǎn)價格的領(lǐng)跑者,今后不再做“地王”。
王石重申,今年上半年以來,隨著經(jīng)濟的復(fù)蘇,地王再次出現(xiàn),房價也在飛速上漲,但今后萬科不再購地王。他說:“現(xiàn)在寬松的貨幣政策會刺激房地產(chǎn)發(fā)展,對房價上漲我們沒法掌握,但萬科完全不做房地產(chǎn)價格的領(lǐng)跑者?!?/P>
雖然王石表示不做地王,但他對樓市發(fā)展前景仍相當看好。“中國城市的人口地域分布是越來越向東部和東南部集中,將近一半的人口住在5%的國土面積上,土地價格一定是越來越高,住宅也只能建得越來越高,建筑成本相應(yīng)也會越來越高,這樣來看房價下來的可能性很小?!?/P>
SOHO中國董事長潘石屹此前就表示,不少開發(fā)商拿地并不是為了建房子,而是為了升值、為了上市,地王“曬太陽”現(xiàn)象是中國社會財富的浪費?!暗赝酢辈唤ǚ孔樱@是不負責(zé)任的,政府要對其進行懲罰。
香港恒隆地產(chǎn)有限公司董事長陳啟宗也認為,地王對很多人沒有好處,從香港以及東南亞地區(qū)國家的經(jīng)驗來說,“凡是購了地王的,大半都是后悔的,歷史都證明他們是傻瓜。”
作者介紹
大家都在看
- 1招商樂城國際花園現(xiàn)房1-3-6-8棟在售,參考均價16000元/m2 71862
- 2海南那么美哪里安家好? 65286
- 3一位北京老人在海南購房的真實感受 講的太好了! 64840
- 4海南買房的人后悔嗎?亂買肯定后悔 57741
- 5瓊海市第十二屆科技活動籌備工作會議 57569
- 6臺灣明星都住哪?豪宅大曝光(組圖) 56188
- 7在海南買房哪個城市好?哪個城市更適宜居住? 50954
- 8轉(zhuǎn)載一位外地人在海南買房的血淚史 50947
- 9瓊海特色旅游之萬泉河游覽風(fēng)景區(qū) 50811
- 10瓊海和文昌哪個地方好一點? 50453
更多大家關(guān)注的樓盤
魯能山海天
14000元/平方米
文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國際生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)
博鰲海御
0元/平方米
瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道
官塘學(xué)院小鎮(zhèn)
14000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風(fēng)景區(qū)
恒大金碧天下
20000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|儋州市白馬井濱海新區(qū)
石梅山莊
23000元/平方米
萬寧-興隆|萬寧市興隆石梅灣興梅大道1號
天來泉二期
12000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開發(fā)區(qū)天來泉大道
中國海南·?;◢u
21000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|海南儋州濱海新區(qū)濱海大道中國海南?;◢u展示中心
富力灣
19000元/平方米
陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區(qū)B區(qū)南段
龍憩園中園
0元/平方米
萬寧-興隆|海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側(cè)
龍棲灣新半島
33000元/平方米
樂東 - 樂東縣|樂東縣九所龍棲灣
猜你喜歡
- 王石:樓市未到拐點 量跌價升將延續(xù)到國慶后
- 萬科妥協(xié)商業(yè)地產(chǎn) 地產(chǎn)榜首商業(yè)模式面臨大考
- 地產(chǎn)大佬:我不做地王 你不跌房價
- 王石:萬科不做價格領(lǐng)跑者
- 弱者王石
- 王石:萬科不做房價領(lǐng)跑者 為地產(chǎn)泡沫破裂做準備
- 王石郁亮21年微妙平衡打破 萬科深陷成長困局
- 2010地產(chǎn)轉(zhuǎn)型:彪悍4種模式 6大房企殺向商業(yè)地產(chǎn)
- 王石:今年樓市不會火 中央肯定要抑房價
- 王石:今年樓市不會火 萬科絕不當?shù)赝?/a>
- 日本也有緊靠學(xué)校的小區(qū) 小學(xué)也擇優(yōu)錄取
- 置業(yè)遇“兇宅”避之?購之?大部分購家:我在意