瓊海市作為海南省的第三大城市，擁有豐厚的旅游資源。當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)在近幾年也迅速發(fā)展。2006年瓊海市的房產(chǎn)均價(jià)在1000左右，2007年翻了一番2000上下，然而2008年均價(jià)逼近2600每平米。2009年是瓊海市房地產(chǎn)近幾年來(lái)的較高點(diǎn)，均價(jià)已經(jīng)逼近3500。特別是沿河樓盤(pán)，均價(jià)都在4000左右。

　　瓊海房產(chǎn)市場(chǎng)之所以發(fā)展這么迅速，主要有以下幾個(gè)原因：頭先，瓊海市的房地產(chǎn)價(jià)格長(zhǎng)期處于較低的位置，所以具有很大的投資潛力。再加上當(dāng)?shù)刎S富的旅游資源，這些對(duì)于島外的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)是非常有吸引力的。其次，瓊海市當(dāng)?shù)鼐用裰脴I(yè)已經(jīng)由原來(lái)購(gòu)地自建開(kāi)始向購(gòu)購(gòu)商品房轉(zhuǎn)變。所以當(dāng)?shù)睾芏嗍袇^(qū)內(nèi)的樓盤(pán)銷(xiāo)售很好。

　　瓊海很多外銷(xiāo)型樓盤(pán)與內(nèi)銷(xiāo)型樓盤(pán)在價(jià)格和品質(zhì)上差別很大，外銷(xiāo)型樓盤(pán)在環(huán)境與社區(qū)方面都很不錯(cuò)，但是在社區(qū)配套方面就相對(duì)較低?？赡苤挥?A href="/home_20.html" target=_blank>伊比亞河畔這個(gè)項(xiàng)目是特例，由于社區(qū)很大，相應(yīng)的配套還相對(duì)齊全。針對(duì)當(dāng)?shù)氐臉潜P(pán)一般處于市區(qū)，包括郊區(qū)樓盤(pán)和老城改造樓盤(pán)。這些樓盤(pán)的優(yōu)勢(shì)就是生活方面。

　　隨著瓊海市房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展，瓊海樓盤(pán)正在向更高層次發(fā)展。在單純的旅游度假基礎(chǔ)上追求居住環(huán)境與便利生活配套的統(tǒng)一。借助萬(wàn)泉河這個(gè)美麗的環(huán)境資源，深度利用市區(qū)配套，并且更加注重社區(qū)內(nèi)部環(huán)境與外部配套的協(xié)調(diào)。在瓊海市風(fēng)景區(qū)則以伊比亞河畔為代表。通過(guò)大規(guī)模的開(kāi)發(fā)，增加社區(qū)內(nèi)部配套，并通過(guò)公交車(chē)加強(qiáng)與市區(qū)的聯(lián)系，達(dá)到風(fēng)景與生活均優(yōu)的效果。銷(xiāo)售情況非常好。
　　在瓊海市市區(qū)附近則是以新建樓盤(pán)——安博南方花園項(xiàng)目為代表。它前面是瓊海市較繁華的元亨街商業(yè)，醫(yī)院、書(shū)店、汽車(chē)站、商業(yè)街、超市、銀行都在５００米的范圍內(nèi)，并且緊鄰瓊海市小學(xué)和幼兒園，是非常適合居家生活的，是非常適合居住的一個(gè)地方。無(wú)論本地居民和島外度假、養(yǎng)老居民來(lái)說(shuō)都是十分合適的。
　　瓊海市的樓盤(pán)在設(shè)計(jì)與布局方面已經(jīng)相對(duì)以前有很大的進(jìn)步。例如，安博南方花園項(xiàng)目引進(jìn)了國(guó)內(nèi)很多實(shí)用美觀的設(shè)計(jì)樣式，板式結(jié)構(gòu)、南北通透、外飄窗、雙衛(wèi)生間、每個(gè)房間采光等等。這些設(shè)計(jì)體現(xiàn)出瓊海樓盤(pán)在整體品質(zhì)上的提升，反映出瓊海房地產(chǎn)市場(chǎng)在向更高更好的品質(zhì)方向發(fā)展，投資的潛力是非常大的。

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