日前，多家媒體報(bào)道了各地銀行房貸“放水”、 第三套房不放貸等臨時(shí)性政策松動(dòng)的相關(guān)內(nèi)容。隨即人們將目光紛紛投向“史上較嚴(yán)厲調(diào)控”，本論調(diào)控走向?yàn)槿藗儚V泛關(guān)注。對(duì)此，三部委分別以不同形式作出回應(yīng)，均表示堅(jiān)持貫徹落實(shí)《關(guān)于堅(jiān)決遏制部分城市房?jī)r(jià)過(guò)快上漲的通知》，否認(rèn)調(diào)控已松動(dòng)。

　　不鼓勵(lì)投資三套房仍可貸

　　關(guān)于沈陽(yáng)三套房貸問(wèn)題，一家銀行的工作人員表示，三套房貸款問(wèn)題要看具體情況，并且不鼓勵(lì)投資性購(gòu)房，但對(duì)本地人改善型購(gòu)房和外地人因工作變動(dòng)購(gòu)房的，均可以辦理三套房貸款。

　　關(guān)于三套房“開(kāi)閘”引起微博熱議。沈陽(yáng)《地產(chǎn)觀察》雜志主編徐興剛在其微博中提到：“‘三套房貸’悄悄開(kāi)閘，樓市調(diào)控風(fēng)吹向轉(zhuǎn)變？ 樓市經(jīng)過(guò)調(diào)控大部分人認(rèn)為中國(guó)的房?jī)r(jià)將會(huì)出現(xiàn)下降走勢(shì)，甚至，下降幅度都已有了大概的預(yù)期。但近日，一些城市的銀行開(kāi)始悄然受理第三套房的房貸申請(qǐng)，客戶只要資信狀況好，就不會(huì)被拒。‘三套房貸’悄悄開(kāi)閘，是‘優(yōu)惠’還是‘促銷’這股風(fēng)會(huì)刮向哪里呢？”

　　隨后，樂(lè)居編輯以購(gòu)房者身份相繼電話詢問(wèn)了沈陽(yáng)十多家銀行，據(jù)問(wèn)訪結(jié)果看，除沈陽(yáng)浦發(fā)銀行三套房貸暫停發(fā)放外，其余十多家銀行均表示可以發(fā)放三套房貸款，部分銀行稱三套房貸視情況發(fā)放，而可以發(fā)放三套房貸的銀行對(duì)于三套房貸款具體政策不盡相同?！叭追吭瓌t上不能貸款。”農(nóng)業(yè)銀行的工作人員表示?？傮w上看，三套房貸的暫停發(fā)放政策在沈陽(yáng)并未受到明顯影響。

　　置業(yè)顧問(wèn)韓文龍表示，別讓三套房貸造就“百日維新”。6月份統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)已經(jīng)顯示中國(guó)房地產(chǎn)價(jià)格有所下降，這表明房產(chǎn)新政開(kāi)始奏效。也是廣大人民群眾想看到，并希望繼續(xù)看到的。但畢竟房地產(chǎn)還是現(xiàn)今中國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的重要引擎，政策著眼點(diǎn)是多方面的。三套房貸恢復(fù)在局部已成事實(shí)，如果由此成為一個(gè)信號(hào)而產(chǎn)生反彈是更可怕的。

　　沈陽(yáng)部分銀行二套房認(rèn)房又認(rèn)貸

　　關(guān)于二套房貸款的相關(guān)政策，經(jīng)電話了解，除盛京銀行二套房頭付4成外，其他十余家銀行均為5成。而在二套房認(rèn)定上，部分銀行表示認(rèn)房又認(rèn)貸。但也有多家銀行表示對(duì)于二套房的認(rèn)定上只認(rèn)貸，建設(shè)銀行的工作人員表示，“二套房認(rèn)貸不認(rèn)房，沒(méi)有貸款即算一套房?！?

　　網(wǎng)友評(píng)論銀行追求利潤(rùn)化

　　微博網(wǎng)友心之空空說(shuō)到：“三套房貸在部分城市偷偷摸摸走向桌面，銀行作為獨(dú)立法人畢竟同開(kāi)發(fā)商一樣：追求利潤(rùn)的化！看著擺在眼前的蛋糕豈有不動(dòng)心之理！是授意還是出于利益考慮？無(wú)論如何放松已是不爭(zhēng)事實(shí)！”

　　對(duì)于銀行來(lái)說(shuō)，各家銀行的具體情況存在差別，然而三套房貸的“正常發(fā)放”跟銀行較近房貸業(yè)務(wù)銳減，致使房貸額度相對(duì)放寬不無(wú)關(guān)系。

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