受樓市、股市低迷等影響居民投資有轉(zhuǎn)變趨勢購黃金、商業(yè)保險的居民增幅

　　今天上午，全球市場研究機(jī)構(gòu)益普索(Ipsos)聯(lián)合發(fā)布北京、上海廣州、成都、武漢、沈陽六大城市居民近期投資意愿調(diào)研結(jié)果。

　　調(diào)查結(jié)果顯示，在目前樓市、股市低迷下，40%的居民投資渠道仍選擇購購房產(chǎn)。但是也有部分膽小的居民已將房地產(chǎn)投資轉(zhuǎn)向其他金融產(chǎn)品的投資，例如黃金。尤其是一線城市，投資渠道由房產(chǎn)轉(zhuǎn)為黃金投資的比例較大。

　　對于目前投資市場的現(xiàn)狀，居民是如何看待的，他們的投資渠道是否發(fā)生了變化，帶著這一系列的問題，益普索(Ip-sos)展開聯(lián)合調(diào)查。

　　調(diào)研結(jié)果

　　四成多居民愿意投資房地產(chǎn)

　　本次共對6大城市的1074人進(jìn)行了調(diào)查，他們對“假設(shè)您目前手中有一筆閑置資金(比如100萬元或以上)，您會頭選如何支配這筆資金？”這一問題進(jìn)行了回答。

　　從6城市居民的回答來看，選擇購購房產(chǎn)的比例達(dá)到42%，選擇儲蓄、基金、黃金紙黃金、股票、商業(yè)保險的比例均沒有超過20%。

　　從調(diào)查結(jié)果來看，選擇購購房產(chǎn)作為投資渠道仍是現(xiàn)階段的主流。

　　當(dāng)前居民頭選投資渠道

　　購購房產(chǎn) 42%儲蓄(不投資)15%購購股票 14%購購黃金等貴金屬 13%購購基金 10%購購商業(yè)保險 6%

　　房價看漲投資者沒選錯
　
　　周清杰接受本報記者采訪時表示，房地產(chǎn)的走勢從中長期看，房地產(chǎn)價格應(yīng)是上漲的過程，因為房地產(chǎn)不同于金融投資品，它有一定的剛性需求。

　　周清杰認(rèn)為，在我國，房地產(chǎn)始終是必需品，而且，我國逐漸城市化建設(shè)，城鎮(zhèn)還將會有新增加的人口，必將也會帶動房地產(chǎn)市場。

　　對于也有居民將投資轉(zhuǎn)為了黃金等其他投資方式，尤其是一線城市居民，周清杰表示，短期的影響不可避免，尤其一線城市的房地產(chǎn)市場，存在著泡沫嚴(yán)重等問題，出臺政策加大對房地產(chǎn)市場的調(diào)控，這必然會影響房地產(chǎn)市場，短期內(nèi)出現(xiàn)下降或者不漲，所以，一些居民還是擔(dān)心房價下跌這一問題。

　　但是，在周清杰看來，政府出臺政策遏制房價漲幅過快，不過未來的房價還將繼續(xù)上漲。

　　股票商險變化快人們心里沒底

　　對于投資而言，也是如此考慮，房地產(chǎn)具有穩(wěn)定性，有著保值增值的作用，還可以傳給下一代，而金融產(chǎn)品變化無常，無規(guī)律可循，人們心里沒底。
　　
　　牛鳳瑞表示，未來房價仍是一個上漲的過程。

　　李艷從調(diào)查本身做了解析，她表示，假設(shè)手里有一大筆閑置資金，多數(shù)居民選擇房地產(chǎn)，這表明，從長期來講，他們比較看好這一投資形式，比如以前投資房地產(chǎn)能達(dá)到百分之幾百的回報率，相對來說，居民認(rèn)為房地產(chǎn)的率比較占優(yōu)勢。

　　因此，相對于其他投資渠道來講，房產(chǎn)投資仍非常具有吸引力。

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