“開(kāi)著奔馳購(gòu)經(jīng)適房”、“經(jīng)適房存在變相福利分房現(xiàn)象”，針對(duì)全國(guó)兩會(huì)上關(guān)于經(jīng)濟(jì)適用房的爭(zhēng)論，住建部部長(zhǎng)姜偉新日前回答記者提問(wèn)時(shí)說(shuō)，對(duì)這些違規(guī)現(xiàn)象“零容忍”，要堅(jiān)決處理。

    昨日，部分全國(guó)政協(xié)委員就經(jīng)適房政策和目前存在的監(jiān)管等問(wèn)題展開(kāi)了討論。北京市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人則表示，按照現(xiàn)行規(guī)定，申購(gòu)經(jīng)適房須經(jīng)多次審核，開(kāi)豪車(chē)“騙購(gòu)”經(jīng)適房將予以收回。

    昨日（9日），經(jīng)濟(jì)界部分委員就“開(kāi)奔馳購(gòu)經(jīng)適房”現(xiàn)象展開(kāi)了討論。有委員建議，住建部應(yīng)該補(bǔ)漏洞，完善經(jīng)適房申請(qǐng)機(jī)制。

    “住建部應(yīng)完善申請(qǐng)機(jī)制”

    “開(kāi)奔馳車(chē)購(gòu)經(jīng)適房的人不全是不合法的?！弊蛱?，全國(guó)政協(xié)委員、上海市靜安區(qū)副區(qū)長(zhǎng)朱成鋼認(rèn)為，這種怪現(xiàn)象與經(jīng)適房申請(qǐng)審核機(jī)制有關(guān)。他說(shuō)，現(xiàn)在經(jīng)適房購(gòu)購(gòu)的統(tǒng)計(jì)范圍有局限性，比如有的富裕家庭，為申請(qǐng)經(jīng)適房，甚至通過(guò)假離婚造成單身，沒(méi)有工作的配偶提出申請(qǐng)，自然是個(gè)合格的申請(qǐng)人。

    朱成鋼認(rèn)為，在這種情況下，住建部不能單方去譴責(zé)誰(shuí)違規(guī)，而是要補(bǔ)漏洞，完善經(jīng)適房的申請(qǐng)機(jī)制。

    有委員建議，當(dāng)經(jīng)適房房主的經(jīng)濟(jì)狀況已超出這類住房的“門(mén)檻”時(shí)，應(yīng)通過(guò)“回購(gòu)”交回住房，充實(shí)經(jīng)濟(jì)適用房房源，滿足后來(lái)的申請(qǐng)者。昨天，朱成鋼表示，“經(jīng)適房?jī)?nèi)循環(huán)”的理論是完全正確的，但操作起來(lái)很困難。

    “經(jīng)適房是房市過(guò)渡產(chǎn)物”

    朱成鋼認(rèn)為，目前經(jīng)適房需求量大，而實(shí)際覆蓋人群太少?！白鳛榫葷?jì)性住房，經(jīng)適房的價(jià)位和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)都太高，而作為商品房而論，它又存在政府補(bǔ)貼在里面，所以經(jīng)適房是個(gè)怪胎。”擁有平常收入的人占了大多數(shù)，因此，要用經(jīng)適房解決我國(guó)住房存在的問(wèn)題，其比重必須超過(guò)住房市場(chǎng)的70%，而目前的比重還太小。

    來(lái)自天津的全國(guó)政協(xié)委員王永正則認(rèn)為，經(jīng)濟(jì)適用房應(yīng)該作為中國(guó)住房市場(chǎng)成熟前的一個(gè)過(guò)渡產(chǎn)物，較終逐漸過(guò)渡到廉租房和商品房?jī)深悺！皠倕⒓庸ぷ鞯娜司瓦x擇廉租房，之后條件成熟了再購(gòu)房，但關(guān)鍵還需住房市場(chǎng)和房?jī)r(jià)的穩(wěn)定。”

　　探訪

　　經(jīng)適房業(yè)主車(chē)比房子貴

    探訪地點(diǎn)：北京百子灣家園小區(qū)

    昨日下午5時(shí)許，位于東四環(huán)的百子灣家園小區(qū)內(nèi)，已停了很多車(chē)。粗略數(shù)了一下，大約有200多輛。其中不少車(chē)價(jià)格在20萬(wàn)元以上。包括奔馳、本田、奧迪A4等，約占停車(chē)數(shù)的10%。

　　“開(kāi)寶馬奔馳不該住經(jīng)適房”

    C區(qū)的業(yè)主于女士說(shuō)，樓下的車(chē)輛大部分都是業(yè)主的。她是2007年入住的。去年家里才寬裕點(diǎn)，購(gòu)了一輛4萬(wàn)多元的二手車(chē)。而小區(qū)內(nèi)很多業(yè)主的車(chē)都超過(guò)20萬(wàn)元。其中不乏奔馳寶馬。“常年出入小區(qū)，肯定是小區(qū)業(yè)主的?！庇谂空f(shuō)，如果是晚上來(lái)，業(yè)主們都下班了，小區(qū)內(nèi)停的好車(chē)更多。

    百子灣家園是京東的經(jīng)濟(jì)適用房小區(qū)。部分居民表示，有資格購(gòu)購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用房的應(yīng)該是低收入家庭，這些豪車(chē)車(chē)主不該有資格住。

　　“一些公務(wù)員購(gòu)經(jīng)適房出租”

    居民劉先生說(shuō)，“一輛車(chē)比房子都要貴，所以購(gòu)房的資格很值得質(zhì)疑。”他記得，當(dāng)時(shí)申請(qǐng)購(gòu)房時(shí)很?chē)?yán)格，包括家庭戶籍、車(chē)輛、住房、保險(xiǎn)、個(gè)稅、存貸款、證券等方面的嚴(yán)格審查。他就聽(tīng)說(shuō)，因?yàn)橛械膶彶楸容^嚴(yán)格，有個(gè)業(yè)主在審查前將汽車(chē)過(guò)戶給別人，等終審合格后，再過(guò)戶回來(lái)。但業(yè)主入住后，有關(guān)部門(mén)就沒(méi)有監(jiān)管審查措施了，所以，開(kāi)著奔馳、寶馬照樣住經(jīng)適房小區(qū)。

    小區(qū)有業(yè)主還介紹，一些公務(wù)員通過(guò)關(guān)系購(gòu)到經(jīng)濟(jì)適用房，自己根本就不在這個(gè)小區(qū)住，而是把房子租出去。小區(qū)里將房子出租的業(yè)主，基本都是公務(wù)員或者做生意的。

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