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如何規(guī)范業(yè)主大會(huì)及業(yè)主委員會(huì)的運(yùn)作

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 592 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　業(yè)主大會(huì)及業(yè)主委員會(huì)是物業(yè)管理的重要主體。做好業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)的相關(guān)工作，規(guī)范業(yè)主大會(huì)及業(yè)主委員會(huì)的運(yùn)作是物業(yè)管理的重要基礎(chǔ)工作。

　　業(yè)主、業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)，分別相當(dāng)于股份有限公司中的股東、股東大會(huì)和董事會(huì)。在物業(yè)管理活動(dòng)中，業(yè)主有參與權(quán)、知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)，但沒(méi)有決定權(quán)。業(yè)主大會(huì)是小區(qū)物業(yè)管理的權(quán)力機(jī)構(gòu)，有選聘、解聘物業(yè)公司的權(quán)力。國(guó)家《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定，物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主組成業(yè)主大會(huì)。業(yè)主大會(huì)應(yīng)當(dāng)代表和維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主在物業(yè)管理活動(dòng)中的合法權(quán)益。業(yè)主委員會(huì)是業(yè)主大會(huì)的執(zhí)行機(jī)構(gòu)。

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