中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會會長宋春華２７日表示，當(dāng)前我國一些購房者的消費理念存在著貪大、超前、炫富、浪費四大不良傾向。

在２７日山西?。玻埃埃阜康禺a(chǎn)高峰年會上，宋春華說，當(dāng)前，我國廣大置業(yè)群體的消費理念，總體上趨于理性，但仍然存在著以下四項不良傾向：

是盲目貪大。宋春華說，中國人到底要住多大的房子，有住１００平方米的，有住２００平方米的，說不清楚，但總體來說，存在著盲目貪大的現(xiàn)象。

是超前消費。宋春華表示，時下一些年輕的工薪族，一購房就想購好房型，而且是，購不上就有點不高興，這種沒有梯度意識的消費理念是不理性的消費。即使橫向比較，韓國的大學(xué)生也要畢業(yè)八九年后才有條件購一套房子，而且往往不是大戶型的。

第三種不良傾向是一些消費者存在著炫耀和擺闊的心理。購房對他們來說，不是純粹的消費，而是當(dāng)成一種身份的象征，利用房子來炫耀自己。

第四是浪費。宋春華說，盲目貪大、超前、炫耀，這些行為本身就是一種浪費，另外從住宅的技術(shù)本身來看，特別是節(jié)能方面，浪費現(xiàn)象同樣比較嚴(yán)重。

宋春華表示，購房實際上就是一種消費行為，用以滿足人們居住的需求，廣大消費者在避免這些不良傾向的同時，應(yīng)該提倡中小戶型，倡導(dǎo)科學(xué)文明的消費模式。而所謂科學(xué)文明的消費模式，主要是指合理適度、梯度消費、節(jié)約資源。

宋春華認(rèn)為，在消費者調(diào)整消費理念的同時，國家也應(yīng)鼓勵開發(fā)建設(shè)中小戶型的普通住房，以優(yōu)惠的政策加以扶持，反過來講，對大戶型特別是豪宅，應(yīng)該進行約束。

　　　　　(作者：葉健)