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房貸重壓下半成品男人:寧做房奴也不愿沒房子
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 626 次
“房奴”一詞,較早見諸于媒體,是在2006年4月17日的《中國青年報》的。該詞出現(xiàn)之后,立即”風(fēng)靡“全國,熱度之高,令人咋舌。
據(jù)報道,按照國際通行的看法,月收入的1/3是房貸按揭的一條警戒線。一旦越過這條警戒線,將出現(xiàn)較大的還貸風(fēng)險,并可能影響生活質(zhì)量。據(jù)較近的一項調(diào)查顯示,我國有91.1%的人按揭購房,其中,有31.75%的人,月供占其收入的50%以上。
而這有31.75%的人,就是”房奴“。他們的生活,一邊是有房帶來的滿足感,一邊是沉重的還貸包袱,在欣喜與痛苦之間游走著。
在高房價時代,無房戶是痛苦的,可做了房奴,也不見得好到哪里去。
當(dāng)生活慢慢演變成欠債還錢的機(jī)械化運作中,我再也不能隨心所欲地消費,想想每天醒來便發(fā)現(xiàn),今天又欠了銀行100元,工作便多了一重?zé)o形的壓力,當(dāng)然,慢慢地就習(xí)慣了,習(xí)慣了就自然了,生活也就這樣了。雖然我們都明白,這不是一個時代青年該具備的態(tài)度與形象。
半成品男人的房子夢
家,在中國人的心中舉足輕重,可偏偏有人為了一個形式上的家去傷害一個真正意義的家。所以,我認(rèn)為,HOME和HOUSE這兩個概念之間的矛盾,其實早在房改之前多年,便具備了原始形態(tài)。
在上個世紀(jì)90年代,房子商品化之后,我對杭州房價有一個印象,那時三墩的房子每平方米僅一兩百元,卻沒什么人購。杭州本地人當(dāng)時認(rèn)為,房子是外地人購的。
后來過了沒幾年,房價就像個正處青春期的男生,以匪夷所思的速度,一個勁地往上躥,尤其是2003年至2005年之間。
大學(xué)畢業(yè)后,經(jīng)過一番掙扎后,我月薪終于達(dá)到5000元了,當(dāng)時那個激動啊,都不知道錢該怎么花了,可過了一年就郁悶地發(fā)現(xiàn),和高位上漲的房價相比,這點收入實在是杯水車薪……
我當(dāng)時就在想,當(dāng)年為什么潘美辰的《我想有個家》如此風(fēng)行,除了歌詞的表面含義外,那時候香港房價猛漲啊,這歌真是唱進(jìn)心坎里去了。
眼下,如我這樣的年輕一代到了談婚論嫁的年齡,可處于高位的房價,像一座大山,橫亙在眼前。因為這個問題,如我這樣的年輕男人,在擇偶問題上,成了雞肋人群。比青春活力吧,比不過青春少男,比物質(zhì)基礎(chǔ)吧,賽不過成熟男人,這樣的人群有一個稱號———半成品男人。
優(yōu)雅男人變?yōu)椤翱釗敢蛔濉?
問題雖然很多,可我還是決定在2005年購房,為了心中的那個卑微夢想。
不過,購房的確是一個異常浩大的工程,前期工作極多,要綜合考慮房子的地段、價格、 、交通、配套、日照、物業(yè)、未來規(guī)劃、房屋質(zhì)量、個人收入、個人可持續(xù)性發(fā)展等等。如果有投資打算,還得將宏觀問題考慮在內(nèi)。
在那個時候,房子是購了就漲,貸款購房的話,只要房價的漲幅超過銀行利率,就不虧本。
我雖然沒這個能力去投資房產(chǎn),但按那時的形勢,購一套房子除了自住,還能達(dá)到個人理財?shù)哪康?,何樂而不為?
為了向女友表現(xiàn)一些誠意,并出于對自己未來的規(guī)劃,我決定購新房。
在考察了幾個在建樓盤之后,我在杭州市區(qū)雙方父母家差不多是中點的地方,購購了一套房子,掏空了個人所有銀行存款,更欠了銀行一屁股債。
當(dāng)時我是這么考慮的,那個樓盤地處市區(qū),交通發(fā)達(dá),配套齊全,又是有 ,而且與1一公里之外的文教區(qū)萬元樓盤相比,這里的價格明顯實惠多了??紤]到個人性格決定自己似乎沒做暴發(fā)戶的命,便一步到位購了一套三房兩廳。
開始按揭之后,我便發(fā)現(xiàn)問題大了。由于自己是一個頗有消費能力的人,著裝看品牌,吃飯講情調(diào),出行愛優(yōu)雅,個人收入相當(dāng)一部分拿去還貸款之后,頓時覺得生活變得索然無味,生活質(zhì)量暴跌,搖身一變成了“酷摳一族”,埋頭努力工作。
木已成舟,只好選擇堅強(qiáng)
自購?fù)攴孔又螅易兊卯惓jP(guān)心時政問題,尤其注意宏觀政策、城市規(guī)劃、銀行利率等等,并非常市儈地計算比較設(shè)想一些問題。
比如,我總是很關(guān)心運河二期整治何時完成,對我家周邊環(huán)境能有多大改善;我還異常郁悶為何**3號線才有望往我家那邊走,而且還僅僅是有望……
購?fù)攴孔又?,針對房地產(chǎn)業(yè)的一系列政策紛紛出臺,給我這樣的小人物造成沉重打擊。其實,這些政策是針對炒房者的,可實施起來,卻幾乎影響了所有人。
房奴是真正意義上的弱勢群體,單位、開發(fā)商、銀行、物管公司、醫(yī)療、教育……任何一些變化,都可能對生活造成很大影響。安家的幸福感,被打了不少折。
購了房子,較讓我欣慰的事是,在漫長的按揭過程中,心態(tài)得到了很好的鍛煉,個人抗擊打能力猛增。
木已成舟,也只好選擇堅強(qiáng)。
畢竟,對于將來的生活而言,購房子才剛起了一個頭,今后要解決的事情實在太多,年輕夫婦,要穩(wěn)固自己的事業(yè),提高自己的生活質(zhì)量,同時,要培育自己的后代,要贍養(yǎng)老人。可光購房子這一件事,如今已經(jīng)將我的個人財力基本耗盡,因此,喜歡意淫的我,如今不再喜歡想象未來,不敢想。
(作者:金嘉琦)
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